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大港油田新建住宅小区修建性详细规划方案设计 项目背景 项目背景 规划创意构思 道路交通体系规划 服务设施规划 住宅规划布局 绿化及景观系统规划 分期开发时序 建筑公建单体意向 建筑住宅单体意向 住宅户型参考 住宅户型参考 住宅户型参考 住宅户型参考 技术经济指标 综合总指标——用地平衡表 综合总指标——技术经济指标 各地块住宅户型面积明晰 一期经济适用房部分——用地平衡表 一期经济适用房部分——技术经济指标 商品房部分——用地平衡表 商品房部分——技术经济指标 二期商品房部分——用地平衡表 二期商品房部分——技术经济指标 三期商品房部分——用地平衡表 三期商品房部分——技术经济指标 二期高档住宅商品房部分——用地平衡表 二期高档住宅商品房部分——技术经济指标 二期普通商品房部分——用地平衡表 二期普通商品房部分——技术经济指标 二期中心公建区部分——技术经济指标 公建控制指标 地块二改住宅部分指标 感谢各位领导专家 　 技术经济指标 居住区规划总用地 总建筑面积 1、居住区用地内总建筑面积 1）住宅建筑面积 2）公建面积 2、其它建筑面积 住宅平均层数 高层住宅比例 中高层住宅比例 人口毛密度 人口净密度 住宅建筑套密度（毛） 住宅建筑套密度（净） 住宅建筑面积毛密度 住宅建筑面积净密度 容积率（居住区建筑面积毛密度） 停车率 停车位 地面停车率 地面停车位 住宅建筑净密度 总建筑密度 绿地率 日照间距 单位 hm2 万m2 万m2 万m2 万m2 万m2 层 % % 人/hm2 人/hm2 套/hm2 套/hm2 万m2/hm2 万m2/hm2 万m2/hm2 % 辆 % 辆 % % % 　 　 数值 54.68 　 53.96 52.98 0.98 　 6.212 8.15% 18.07% 293.548 509.886 91.734 159.339 0.969 1.683 0.987 56.9% 2855 62.2% 1776 21.66% 14.43% 37.97% 1.75 　 所占比重 　 　 100% 98.18% 1.82% 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 人均面积 34.07 　 33.62 33.01 0.61 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 　公建区（幸福路北 11、12） 用地平衡表 规划总用地 1、居住区用地 1）住宅用地 2）公建用地 3）道路用地 4）公共绿地 2、其它用地 1）城市道路用地 　 技术经济指标 居住区规划总用地 总建筑面积 1、居住区用地内总建筑面积 1）住宅建筑面积 2）公建面积 容积率（居住区建筑面积毛密度） 总建筑密度 绿地率 单位 hm2 hm2 hm2 hm2 hm2 hm2 hm2 hm2 单位 hm2 万m2 万m2 万m2 万m2 万m2/hm2 % % 　 数值 20.43 16.41 0.00 10.41 0.00 6.00 4.02 2.78 数值 16.41 　 9.19 0.00 9.19 0.560 18.85% 62.05% 　 所占比重 　 100.00% 0.00% 63.44% 0.00% 36.56% 　 　 所占比重 　 　 　 0.00% 100.00% 　 　 　 　 人均面积 12.73 12.73 0.00 6.49 0.00 3.74 　 　 人均面积 10.22 　 5.73 0.00 5.73 　 　 　 　 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 A