《工程造价案例分析第五章练习题.docVIP

第五章 建设工程合同管理与索赔 案例一： 　　某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包入．并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工舍同。合同中部分内容如下，　　（1）合同工期160天，承包入编制的初始网络进度计划，如图2.1所示。 　　由于施工工艺要求，该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工．不能同时平行进行。 　　（2）承包入在投标报价中填报的部分相关内容如下； 　　①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九项工作的入工工日消耗最分别为：100、400、400、300、200、60、60、90、1000个工日； 　　②工入的日工资单价为50元／工日，运输机械台班单价为2400元／台班；吊装机械台班单价为1200元／台班； 　　③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法．其中的间接费费率为18％；利润率为7％；税金按相关规定计算．施工企业所在地为县城。 　　（3）合同中规定：人员窝工费补偿25元／工日；运输机械折旧费1000元／台班；吊装机械折旧费500元／台班。 　　在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量．作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个．相应的措施费增加1.2万元．同时，E、H、I的工人分别属于不同工种，H、I工作分别推迟20天。 　　问题： 　　1．对承包入的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。 　　2．调整后的网络进度计划总工期为多少天？关键工作有哪些？ 　　3．按《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定计算该工程的税率。分项列式计算承包商在工作E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。 　　4．在因设计变更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用？如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用，如果没有，请说明原因。（计算结果均保留两位小数。） 　　问题1：（4分） 　　对初始网络进度计划进行调整，结果如图2.2所示。 　　问题2 （3分） 　　（1）总工期仍为160（天） （1分） 　　（2）关健工作有A、C、E、I （2分） 　　（或①-③-⑦-⑨-⒀-⒂） 　　问题3 　　谈工程的税金率为：3%（1+5%+3%）/1-3%（1+5%+3%）=3.35% （2分） 　　[或：1/[1-3%（1+5%+3%）]-1=3.35%] 　　评分说明：上面税率计算无计算过程式，而计算结果正确得1分 　　承包在商工作E上可以索赔的费用。 　　直接费100×50+25000+2400×20+12000=90000（元） （1分） 　　间接费90000×18％=16200（元） （1分） 　　利润（90000+16200）×7%=7434（元） （1分） 　　税金（90000+16200+7434）×3.35％=3806.741元） （1分） 　　问题4：（7分） 　　还可以索赔其他费用 （1分） 　　这些费用包括， 　　（1）H工作费用索赔 　　①因为H工作有10天总时差，所以，入员窝工和吊装机械闲置时间为： 　　20-10=10（天） （1分） 　　②每天窝工人数为：90／30=3（工日／天） （1分） 　　③索赔费用为：3×10×25+10×500=5750（元） （1分） 　　（2）I工作费用索赔： 　　①入员窝工时间为20天 （1分） 　　②每天窝工人数为：1000／50=20（工日／天） （1分） 　　③索赔费用为：20×20×25=10000（元） （1分） 案例二答案 案例三 案例三答案 案例四 案例四答案 1