[水岸丽城防水方案.docVIP

水岸丽城北区工程施工总承包 防水施工方案 编 制： 审 核： 审 批： 中国建筑第四工程局有限公司 二〇一一年十一月 目 录 1．工程概况及编制说明 1 1.1.工程概况 1 1.2.防水工程概况 1 1.3.编制依据 1 1.4.编制目的 2 2．施工准备 2 2.1.技术准备 2 2.2.物资准备 2 3．防水工程施工方法 2 3.1.地下室防水施工 2 3.2.外墙防水施工 7 3.3.厨房、卫生间、防水施工 9 3.4.屋面防水施工 12 4.质量保证措施 15 4.1.施工质量控制措施 15 4.2.卫生间防渗漏措施 17 4.3.屋面防渗漏措施 17 1．工程概况及编制说明 1.1.工程概况 东莞水岸丽城北区工程位于东莞市道滘镇菜白村沿河路与道厚公路的交界处。由四栋高层住宅和一栋两层商业楼组成，四栋高层住宅层高分别为11层、18层、25层及26层，总建筑面积为65072平方米，小区规划总用地面积为18574平方米。 本工程由东莞市水岸丽城置业投资有限公司 1.2.防水工程概况 1.2.1.地下室防水施工 防水等级及设防标准：防水等级为二级，设防标准采用抗渗砼自防水再附加防水层的做法。地下室配电房防水等级为一级。 附加防水层位置和材料：附加防水层设在迎水面（即外防水），当无法作迎水面设防时，才允许将附加防水层设在背水面（即内防水）。设防高度应比室外地坪高出500mm，附加防水层必须设保护层。 1.2.2外墙防水施工 聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥砂浆。 1.2.3厨房、卫生间、防水施工 聚合物水泥基防水涂膜。 1.2.4屋面防水施工 防水等级为二级，防水耐用年限为15年。 1.3.编制依据 建筑构造统一做法表 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 《地下防水工程质量验收统一规范》GB50208-2002 《屋面工程技术规范》GB50345-2004 《屋面工程质量验收统一规范》GB50207-2002 国家、广东省及东莞市法律法规相关施工要求 1.4.编制目的 编 制 此 方 案 是 为 了 对 本 防 水 工 程 施 工 的 全过程中每一个影响进度、质量、安全的因素和施工步骤进行有效控制， 保证合同约定工程质量，满足设计图纸、国家有关标准、规程、规范等对防水工程的要求。 2．施工准备 2.1.技术准备 熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、确定屋面和卫生间、厨房、外墙、地下室等防水材料做法，验收标准，工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸和施工环境。了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。 技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。 2.2.物资准备 材料：在进场施工前，提前准备各类防水材料及相应的配套材料。所使用的防水材料必须符合设计要求，有出厂合格证。防水材料进场，必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。 在工程施工过程中，继续准备足够的材料到工地，我司将根据当时进度计划的要求，随时准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场，避免出现材料进场不及时而导致延误工期的现象。 工具：在进场开工之前，按施工工艺的要求，提前准备好主要施工工具，并及时安排进场。 3．防水工程施工方法 3.1.地下室防水施工 3.1.1地下室顶板防水构造做法 3.1.2地下室底板防水构造做法 3.1.3地下室外墙防水构造做法 3.1.4 施工工艺 1).现场清扫用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，使基面干净、无尘。 2).基面处理 防水施工要求基面找平层水泥砂浆达到一定标号，按设计要求结构面找平，表面抹平压光，基层不允许有凹凸不平松动和起砂弹灰等缺陷存在，阴阳角部位在找平时作半径约 50mm的小圆角，以便涂刷施工。材料检查自粘卷材的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求。 3). 20mm 厚1∶3水泥砂浆面层施工时，应先按1～2m 间距贴点标高（贴灰饼），、施工时可分小段在结构面上铺平，由远向近边退边装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，待浮水消失后，铁抹子压第二遍，即可交活。 墙体连接处阴角，应抹成半径为 20mm的圆弧。找平层表面必须坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，无油污、残渣，表面平整光滑。压实后 24h内应注意浇水养护。 然后涂