盾构管片建厂分析.docxVIP

**工程盾构管片预制建厂分析报告二零一四年四月**盾构管片建厂分析报告一、**工程管片概况1. 工程概况**工程全长20.8km，共设18车站，14个区间，1个辆段出入段，1座综合基地。全工程单延米长度25648米，管片数量约17100环。2. 目前正在运营的管片厂目前南宁市地铁1号线正在建设。根据调查，目前南宁市地铁轨道公司安排了3个管片预制厂，分别是中铁8局、中铁20局、中铁23局管片预制厂，均成立了管片预制注册公司。管片到场价格每环16100元。日产能力平均30环，日最大生产能力35环（各厂简介见附件4、5、6）。二、我方投资自建管片厂建厂投入1．预计规模（1）预计固定投资新建管片厂占地80亩，购15套模具，采用流水线生产计算，年最高产量可达到7200环（外径6m，环宽1.5m，厚0.3m，8 m3/环，按照2环/天/套计算）。主要包括：厂房、管片生产车间、办公室、员工宿舍、养护水池、管片堆场硬化、管片模具、混凝土搅拌站、锅炉、车间行车、运输管片的叉车、翻片机、管片吸盘机等配套设施（不含土地费用），新建厂施工时间约为7个月。预计固定资产投资约3430万元，见下表。管片厂投资建设估算费用表项目名称单价数量总价备注管片模板75万/套15套1125万龙门吊30万12台360万10t自动生产线300万1套300万钢结构厂房500元/m29500㎡475万砂石料钢筋棚160元/㎡800㎡12.8万硬化450元/m31.5万m3675万80亩彩钢房195元3000㎡58.4万租赁搅拌站若自建搅拌站可共用钢筋焊机8000元/个10个8万试验室设备若自建搅拌站可共用真空吸盘机20万2个40万翻片机1万2个1万自做锅炉355t35万叉车8万2个16万空压机122个24万10m3变压器300万1个300万总价：3430万元（估值，不含租地费用）（2）租地费用本管片预制厂，根据管片量，需要用地80亩，租期按三年考虑，租金 10000元/亩.年,租赁费合计10000*80*3=240000元,青苗补偿费80*4000=320000元,累计2720000元。三、盾构管片每环成本测算经分析测算，管片到施工现场每环价格为12788.65元（不含税金，含税为13243.65元）。如下表管片成本测算（到场价）费用名称序号名称单位数量价格(元)合价（元）说明一、直接费　　　　　　　1、主要材料1钢筋吨1.3441005494.00　南宁市2水泥吨3.323951311.40华润3砂m3360 　合浦砂4碎石m3640南宁市武鸣县5粉煤灰Ⅱ级吨010 　田东电厂6外加剂吨0.043300132.00 　南宁市2、其它材料1脱模剂吨0.00142200030.80 　2油　　　0.00 　3水电项1161116.00 　4预埋件套1101110.00 　5其它项90190.00 　3、现场管理费1管理费项1053.9111053.91 　见附件35、运输费　运输　　　700．00按平均30公里考虑直接费合计　　　　　10460.21　二、规费　排污、劳保等项10377.731.55%163.42 　三、建厂　摊销费环11403.512005.96机械购置费和建场费用按照3430万元四、占地费　占地费摊销环1159.06159.06租地80亩，租金三年272万元。以上小计　　　　　12788.65　五、税金　税金元11597.723.56%455.00由项目统一上交，管片厂为项目劳务分包，此税费可以节省不计。总合计　　　　　13243.65　四、利、税指标的分析（1）税金：由项目统一上交，管片厂为项目劳务分包，可以不缴纳税费。（2）利润：每环成品管片到场价格为13243.65元，与外购相比，每环利润为：16100－13243.65=2857元。总利润为17100环×2857元/环=4885万元（未包括设备折旧后的残值、前期建厂费用投入及库存产品的资金占用费）。五、风险1.目前中铁已有三家管片厂,有一家已在建尚未投产。现有三家管片厂明年初基本完成1号线生产任务，南宁轨道公司是否同意2号线自建管片厂？2.在租赁场地上建大型厂房,五象新区管委会是否同意？3.砂的采购比较困难，根据对目前中铁三个厂的调查看，管片砼用砂，技术要求高，本地产河砂、江砂量不能满足需要，而要从北海合浦或玉林陆川运过来，运距远，费用高。4.现场盾构掘进决定着管片生产是否正常，根据目前中铁三个厂家调查看，现场各种因素特别是管线迁移及复杂地质条件的影响，滞约盾构掘进速度，使管片成品积压严重，造成投入资金长时间占用不能回收。六、结论总体来看，自建厂生产管片利大于弊。一是可与轨道公司及五象新区管委会进行深入沟通。二是广泛寻找砂源，同设计院沟通，改