住宅建筑产业现代化导论..doc

住宅建筑产业现代化导论 住宅建筑产业现代化显著标志就是建筑物工业化大生产是以机器代替人作业，变现场建造为工厂制造,改革粗放式生产形式为精致式生产,将带来住宅建筑开创一个全新的时代。必将会涉及到社会许多领域,即将会掀起一场产业革命。许多新兴的行业将崛起，部分传统、落后的产业技术将逐步被淘汰。建筑体系创新的关键,将建筑产业纳入大生产的轨道摆脱建筑业粗放型生产方式，使长年来难以解决的住宅工程质量，功能质量的通病，都可迎刃而解,重新建立起全新的住宅建筑生产的理念。配套材料和部件生产的产品工业化和标准化生产体系得到完善。施工工艺将改为结构件整体吊装,室内装饰积极实行变湿作业为干作业。现场现浇混凝土不需架设模板，捆扎钢筋，架设临时支撑等烦琐及笨重的工序可大大促进了劳动生产力的发展，真正做到低物耗,低能耗,高效益,提高生产效率，彻底改变传统建筑生产模式。用简单劳动力替了复杂的工艺师的操作，可使住宅的质量和使用寿命大幅度提高。住宅建设中将施工上的质量通病和人为造成的弊病降低到最小限度。 一 住宅建筑产业现代化是建筑技术水平的进步 1, 住宅建筑产业现代化是包括从设计、生产一直到销售的全过程现代化，成功的关键是开发出一种新的建筑结构体系，设计必须把整个建筑物作为一个工业产品整体来考虑。各项技术经济指标必须满足现有的国家技术性能标准。建筑、结构、水、暖、电的设计，均应统一设计、协调，配套。 2, 新结构体系的各种材料、主构件、配件都应满足工业化集约化大生产要求。产品质量，生产规模和工程质量也应能满足市场的需求 3, 新结构体系的设计指导思想必须符合我国的产业政策，以节能，节电，节水，节约资源，以人为本，保护环境为原则。采用的建筑材料也应选用耐久性好、耐候性强，有利环保对人体无毒无害无污染为原则。尽量使用地方材料，地方材料必须是有可持续的再生资源所制成。 4 ,新结构体系的主体构件的设计必须是符合标准化模数化要求，满足工业化大生产，同时在建筑设计方面必须满足多样化及个性化的要求，以适应各种用途不同造型建筑的需求，要有灵活性。 5, 建筑设计理念是以人为本，适合现代化社会的居住需要。为用户着想，满足用户需求，建筑师应将最优秀的设计作品作为商品推荐给用户并供选择。同时应发挥客户的能动性，让用户参与设计能满足不同客户不同的需求。 6, 设计图纸必须简化、标准化，图纸表达准确、明了，技术含量要高。施工人员易看易懂，生产工厂便于加工。 7 ,外墙用材应丰富多彩，材料品质多样化，规格标准化，节点规范化，干法施工。安全,可靠。使立面造型符合现代建筑的要求。要充分体现出民族性和地方性。 8, 积极发展高层建筑，节省城市用地，向天空要面积，但应做好环境设计，使人回归自然。 9, 设计应以人为本，建造一种更节能，更安全，更卫生更完善更舒适的生活环境。可设想如下： ⑴.外窗的功能分离，把采光和通风分离。尽量把窗下、窗上的墙体设置自然通风，机械通风，空调通风，选用中空玻璃。大面积采光，实现城市外立面的整洁和完整。从建筑设计构造上改变居民户外门架式晒衣的不良习惯。 ⑵.设计高层建筑擦窗的安全构造和同时防止高空坠物伤害人的情况的产生。 ⑶.厨房间、卫生间采用标准模数协调下的多样化设计。粘贴面砖要求平整，简洁，快速尽量不切割面砖，保持整体性。 ⑷.节能的围护体系，采用外挂式保温复合墙板，确保无热桥,墙体中可设管线通道，在不破坏墙体的各项指标条件下，能满足住户智能化及综合布线的需要，方便施工,易于维修。 ⑸.分户墙、内隔墙可满足灵活分隔的需要。它的隔音，防水、保温、防潮，抗冲击，等功能的各项指标必须满足有关标准的要求。 ⑹.给水、排水、电线、电缆必须在同一住户单元内布置，不穿越其他单元空间。便于各自各家，安装为维修提供方便。 ⑺.竖向管线的布置选择合理的位子，设置多通道管道井，并安装好上水分配器，下水集水器，打破传统建筑卫生间，厨房间上下必须对准的约束,满足灵活装修的需求。 ⑻.在结构防火上采用钢包混凝土组合结构，减少传统钢结构外防火被覆和涂刷防火涂料工作，采用耐侯和耐火性好的钢种,从原材料的本质上加以防腐、防火，并充分利用混凝土的蓄热性，提高钢包混凝土组合构件的防火安全性能，成为一种新型具有少量防火被覆的防火构件。满足建筑防火安全要求，提高了建筑的防火等级，确保建筑和人生安全。 ⑼.楼板采用密肋钢梁现浇叠合楼板或选用压型钢板和混凝土组合的组合楼板，使室内无梁无柱，满足大开间灵活隔断的需求，为施工时提供作业场地，提高耐火等级。 ⑽.向用户提供用户