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中国民用航空西北空中交通管理局·职工综合住宅项目A、B＃楼 监理实施细则 （XA—F—2—01） 编制人：郭庆义 李红霞 丁 翀 批准人： 西北民航机场建设监理咨询有限责任公司 空管局职工综合住宅项目监理部 二00六年六月 目 录 第一章：工程概况及结构特点……………………………………2 第二章：监理工作依据……………………………………………3 第三章：监理工作程序……………………………………………4 第四章：监理工作流程……………………………………………5 第五章：施工阶段投资控制………………………………………10 第六章：施工阶段进度控制………………………………………11 第七章：施工阶段质量控制………………………………………12 桩基工程…………………………………………………12 混凝土工程………………………………………………14 大模板工程………………………………………………19 钢筋工程…………………………………………………22 砌体工程…………………………………………………26 室内外回填土工程………………………………………30 防水工程…………………………………………………31 装饰工程…………………………………………………36 门窗工程…………………………………………………37 楼地面工程………………………………………………39 第八章：合同管理…………………………………………………42 第九章：信息管理…………………………………………………44 第十章：组织协调…………………………………………………44 第十一章：安全文明施工监督检查要求…………………………45 中国民用航空西北空中交通管理局·职工综合住宅项目 监理实施细则 工程概况及结构特点 （一）、建筑规模及特征 本工程位于西安市西郊，丰庆路西段南侧，北邻丰庆路，东南侧紧邻机场路。本工程是由西北民航空中交通管理局集资承建的职工综合住宅楼。该工程项目分为A、B、C三栋建筑，其中A、B栋建筑地上三十层，地下一层，裙房三层，框架－剪力墙结构，建筑面积65005㎡，建筑总高度96.2米。C楼为全剪力墙结构，地上18层，地下一层，建筑面积21248㎡，建筑总高度54.5米。三栋楼人防防护等级：六级，二等人员掩蔽所。其中A、B楼人防面积19600㎡，人员掩蔽面积14200㎡；C楼人防面积940㎡，人员掩蔽面积640㎡。 （二）、建筑结构的安全等级及设计年限 本工程设计使用年限为50年，结构安全等级为一级，按《建筑抗震设防分类标准》分类规定，属丙类建筑，抗震烈度为8度，地基基础设计等级为甲级。地下室防水等级A、B楼为一级，C楼为二级；屋面防水等级均为二级。剪力墙结构抗震等级为一级，裙房部分框架结构抗震等级为一级。 （三）、场地工程地质条件 场地地形平坦，地貌单元属皂河三级阶地 (四)本项目工程采用钢筋砼钻孔灌注桩，桩径600毫米，桩长35米（试锚桩用），A号楼工程桩顶标高－7.75、－8.25米,B号楼工程桩顶标高为－7.25、－8.25米。 根据木工程岩土工程勘察报告有关参数计算单桩竖向极限承载力标准值为5800KN,桩尖持力层为粉质粘土层. 本工程共444根桩,其中A号楼221根,B号楼223根,桩身充盈系数不小于1.10,本工程施工采取正循环泥浆护壁成孔方法施工,成孔时必须跳跃式施工,隔一打一,不得连续施工。 主要结构材料： 砼强度等级：基础垫层C15；基础C40P6；构造柱、过梁C25 主体部分：基础顶～五层顶柱、剪力墙、梁、板均为C40 六层～十四层顶柱、剪力墙、梁、板均为C35 十五层以上柱、剪力墙、梁、板均为C30 钢筋及钢材：钢筋采用HPB235级（Ф），HRB335级，HRB400级 其中:钢筋强度标准值具有不小于95％的保证率；框架部分纵向钢筋的抗拉强度的实测值与与屈服强度的实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值比值不应大于1.3。 第二章 监理工作依据 监理合同及监理规划 施工图纸 技术规程、施工图集、验收规范 03G101——1 现浇砼剪力墙、柱构造详图 03G101——2 现浇砼板式楼梯构造详图 04G101——3 筏形基础构造详图 04G101——4 现浇砼楼面与屋面板构造详图 JGJ79——2002 建筑地基处理技术规范 JGJ94——94 建筑桩基技术规范 JGJ107——2003 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ6——99 筏形基础技术规范 JGJ3——2002 高层砼结构技术规范 JGJ106——2003 建筑桩基检测技术规范 JGJ59——99 建筑施工安全检查标准 JGJ80——91