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——公民个人所有权 《物权法》第64条 私人对其合法收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。亦即公民个人依法对其私有的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。? ——法人所有权 《物权法》第68条 企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 共有 概念 两个或两个以上的民事主体对同一标的物共同享有所有权，因共有财产而产生的共有人之间的权利义务关系是共有财产关系。 共有不是公有 共有：主体多元；共有组织不是所有权主体，其成员按约定或法律规定享有所有权；所有权的联合，共同协商行使。 公有：主体单一；组织是所有权主体，任何个人不享有所有权；独立的所有权，独立行使权利。 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 按份共有和共同共有 ——根据共有权利实现方式的不同 按份共有 两个或两个以上的民事主体对同一标的物按照各自的份额享有所有权。 特征 各共有人对共有物按照份额享有所有权，即对共有物分享权利、分担义务；共有人的权利及于物的全部；共有人有权处分自己的份额，其他共有人同等条件下有优先购买的权利。 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 共同共有 两个或两个以上的民事主体基于共同关系，共同享有一物的所有权，共有人对于全部某项共有财产，不分份额地共同享有权利和承担义务。 特征： 共有人对共有财产不分份额地享有权利，对共有财产享有平等的占有和使用的权利；共有财产的收益，共同享有，不按份额；共有财产的处分，经全体人的同意；在财产共同共有的基础关系存续期间，不得分割共有物或对共有物中的任何部分进行让与或者设定负担。 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 按份共有与共同共有 1. 共有权取得时，是否有明确的份额划分。 2. 享受权利、承担义务（费用承担）方面。 3. 对于共有财产的处置方面（2/3;全体）。 4. 财产分割（协议；实物；变价）（优先购买权）。 5. 对外关系(连带债权债务）。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2
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