《2011年8月郑州市场月报.pptVIP

郑州中凯 营销部 2011年9月25日 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2011年8月 一、全国经济市场概述 1、本月全国宏观经济发展情况 2、本月出台的宏观经济政策 3、全国市场交易情况 二、郑州区域月度市场概述 1、本月郑州宏观政策 2、区域土地市场情况 3、投放、成交、价格统计报表 4、郑州楼市动态 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2011年8月 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.  1、宏观经济发展情况----8月CPI同比上涨6.2% 备注: (1)8月CPI 比上月小幅回落,但仍在高位运行; (2) CPI已在5%以上坚持了5个月,连续高位运行; (3) CPI单月出现下降,并不能说明物价出现拐点,只有连续几个月出现稳定下降,才能说明物价拐点出现; (4)防通胀不松动,保增长要加劲 8月CPI同比上涨6.2%，增幅9个月来首降,但仍略高于市场预期; 8月PPI同比上涨7.3%. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、本月出台的宏观经济政策 (一)央行9月5日起调整存准基数 预计冻结8000亿资金 中国人民银行于26日下发通知，将商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围 备注: (1)从9月5日起分批上缴，相当于未来6个月内上调2至3次存款准备金率，冻结资金超过8，000亿元人民币； (2)而资金大幅回笼后，将使得市场流动性进一步紧缩; (3)根据央行此次通知，目前将纳入上缴基数的保证金存款将包含承兑汇票、信用证、保函三部分。中、农、工、建、交及邮储六大银行9月5日起分批上缴，而其他银行则自9月15日起分批上缴。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本月出台的宏观经济政策 （二）保障房建设速度和质量并举 今年1-7月，全国城镇保障性住房和棚户区改住房已工工建设721.8万套，开工率72%。 其中，19个省市保障性安居工程开工率超过70%，8个省市开工率超过80%；进步最快的是辽宁、陕西两省，开工率超过100%，而上海、广东、天津开工率不足50%，为最低。 2011年8月12日，住建部网站公布了全国及各省市保障性安居工程建设进度情况： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3、全国市场交易情况 2011年8月，对全国100个样本城市调查，均价为8880元/㎡，比7月比基本 持平，相比去年8月同比上涨6.93%。本月共有44个城市价格环比下降, 比上月增加11个) 8月份,全国十大城市均价为15773元/㎡，与7月相比略有下降,环比下降0.41%，为去年9月以来的的第一次下降。（广州、北京、武汉3个城市环比上涨, 涨幅皆在0.6%以内;重庆、天津、深圳等7个城市环