《2010年山东省土地变更调查与遥感监测培训讲义.pptVIP

3、可视为补充耕地的园地：年度内将闲置的建设用地、未利用地开发整理成园地，并经土地和农业等相关部门共同认定能调整成耕地的，作为“可视为补充耕地的园地”，在相应属性表中加“KB”记录。 4、可调整地类：对于因农业结构调整导致耕地变更为园地、林地、草地以及坑塘等农用地，且耕作层未破坏的，可认定为可调整地类，在相应属性表中加“K”记录。包括：可调整果园、可调整茶园、可调整其他园地、可调整有林地、可调整其他林地、可调整人工牧草地、可调整坑塘水面。 5、耕地灾毁调查：因自然灾害等不可抗力造成耕地灾毁的，必须出具相关部门的证明，专题上报，经确认达到退耕标准的方可核减耕地面积。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 耕地调查的几个原则（已讲） 1、被临时占用的耕地：由于工程、季节、经济利益等因素被临时占用的耕地，按“耕地”调查和认定。 2、林粮、果粮间作的土地：当以种植农作物为主时，按耕地调查和认定。 3、整理复垦开发的耕地：已经在耕种，且平均每年能保证收获一季的土地，不管是否验收，按耕地调查和认定。 4、受灾耕地：耕作层未被破坏的或经简单整理可以恢复耕种的，按耕地调查和认定。 5、沙化、盐碱聚集的耕地：仍在耕种的，按耕地调查和认定。 6、实施退耕还林、还草的土地：仍在耕种的，按耕地调查和认定。 7、人为撂荒的耕地：按耕地调查和认定。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）建设用地调查 1、“批而未用”土地处理情况：对二次调查统一时点数据库中，作为建设用地的“批而未用”土地，当年实地已建设，应按现状调查，地类备注标为“PJ”。此部分不属于当年新增建设用地。 2、本年批准未建设情况：对当年已办理合法用地手续，实地尚未建设的土地，按批准用途变更为建设用地，“新增建设用地类型”字段填写“本年度批准本年未建设（P）”，“批准文号”字段中填写批准文号，在“地类备注”字段中加P，并扫描有关合法批文和勘测定界图等资料，文件命名和文件组织同二次调查有关要求。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3、本年批准本年建设情况：对当年已办理合法用地手续，实地动工建设的土地，按实地现状调查为建设用地，“新增建设用地类型”字段填写“本年度批准本年建设（B）”。并在相应的字段中填写批准文号 4、本年未批先建情况：对于实地已建设，但未取得合法用地手续，按照实际建设范围调查为建设用地，填写“新增建设用地类型”字段“本年度未批准建设（W）”。 5、第二次土地调查标准时点成果中建设用地在2010年补办建设用地手续的可以在 “批准文号”字段属性中可以注明批准文号。不作为新增建设用地处理。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 6、几种特殊情况 A、统一时点更新遗漏的2009年合法批准的建设用地按本年度新增建设用地处理。即根据实际情况分为“本年度批准本年度建设”、“本年度批准未建”，并在“备注”字段中分别注明“2009P” “2009B” B、贯彻《山东省人民政府办公厅关于调整盘活批而未用土地有关问题的通知》（鲁政办字〔2010〕91号），对往年“批而未用”依法置换的建设用地”按“批而未用”土地批建处理，地类备注中标注“PJ”，并在“备注”字段中注明“2010置换”，原建设用地地块中地类备注和批准文号去掉，改为耕地按新增耕地处理，新增耕地类型统一填写“其他原因”，并在“备注”字段中注明“2010置换”。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. C、第二次土地调查标准时点成果“采矿用地”中的盐田，不得随意变更为城市、建制镇用地。也不得随意增加盐田面积进而增加当年新增建设用地量。 D、第二次土地调查中确定的“设施农用地”，未取得合法的农用地审批手续，严禁在变更调