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门面房转让合同的案由 篇一：门面房转让协议书 门面房转让协议书 甲方：*** 身份证号码：*****************电话：********** 乙方：*** 身份证号码：*************** 电话：********* 第一条 甲方将坐落于*****原自营门面房，转让给乙方经营使用。 第二条 合同金额 合同金额包括一次性转让费*****，甲方预付给房东的租金****元，合计*****元。甲方预付的房租对应的租期是2016年*月*日至2017年*月*日合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。 第三条 权利和义务 甲方已将该门面房的有关情况告知之乙方。合同订立后，甲方将门面房正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到2017年*月*日为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。 第四条 房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务，安全用水用电 ，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定；装修可移动部分，乙方可带走，不可移动部分，所有权应该归属房东。 第五条 争议解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。 第六条 其它事项 本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。 甲方签字：*** 身份证号码：**************** 乙方签字：** 身份证号码：*************** 2016年3月10日 篇二：门面房转让协议 门面房转让协议 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲乙丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议。 一、丙方同意甲方将自己位于街（路） 号的门面转让给乙方使用，建筑门面积为 平米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权力与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延，并由乙方与丙方重新签订租房协议。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月日止，月租金 为 元人民币，甲方剩余租期为 天，到期后再由乙方支付给丙方租金。 三、转让后门面现有装修，装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方，乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用下进行装修。 四、乙方于本合同签订之日向甲方转让费由甲乙双方商议而定。 五、乙方接手前该店铺所有一切债权、债务均由甲方负责，接手后一切经营行为及产生债权、债务由乙方负责。 六、违约责任 1、甲方保证该门面有合格承租权并有权依法转让，应按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同。 2、丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 3、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划、国家拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 本合同一式三份，自三方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月日 房屋租赁协议 甲方姓名（出租方）： 身份证号码： 乙方姓名（承租方）： 身份证号码： 经双方协商甲方将位于 方居住经商使用。 一、房屋从年 月日起至 年月日止。 二、月租金为 元，缴租为支付一次，人民币（大写元）。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁发生意外与甲方无关，、 2、乙方可以再某种特殊情况转租，转让此房屋，但不得转借，转卖该房屋及改变房屋主体结构，可经过房东允许下进行房屋装修。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。 4乙方应按时缴纳水电及其他费用水费 电 5、因自然天气所引起的房屋漏水，墙面渗水等固有物体造成的现象，由甲方负责维修。 乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水、电、气等费用后，甲方如数退还保证金。 6、甲方保证该房屋无产权纠纷，如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 四、本合同一式两份，自双方签订之日起生效。 甲方签字： 电话： 乙方签字： 电话： 2014年 月日 篇三：商铺租赁法律适用 关于房屋（商铺）租赁的几点看法 一、房屋（商铺）租赁适用法律问题。 1、根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，城镇房屋（指城市、镇规划区内的房屋）的租赁适用该解释。 2、根据《淄博市房屋租赁管理办法》第二条的规定，房屋，包括