节能改造实施方案终稿【参考】.docVIP

固原市区2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目实施方案 宁夏固原建筑设计研究院 二O一三年十一月  项 目 名 称：固原市区2014年既有居住建筑供热计 量及节能改造项目实施方案 项目建设单位：固原市住房和城乡建设局 项目负责人：李俊国 项目编制单位：宁夏固原建筑设计研究院（有限公司） 证书编号：A264000322 董 事 长：李海东(高级工程师、一级国家注册结构师) 总工程师：梁化于(高级工程师、二级国家注册建筑师) 项目负责人：李海东(高级工程师、一级国家注册结构师) 参加编制人员： 建 筑： 党 栋(建筑工程师) 结 构： 李文涛(结构工程师) 给 排 水： 王丽荣(给排水工程师) 暖 通： 李 忠(暖通工程师) 电 气： 李小刚(电气工程师)  目 录 第一章 改造项目基本情况 1 1.1 改造项目概述 1 1.2 改造项目现状 2 1.3 改造项目汇总 4 第二章 改造目标及主要内容 5 2.1 改造原则 5 2.2 改造目标 7 2.3 改造主要内容 7 第三章 改造技术方案 9 3.1 编制依据 9 3.2 改造前建筑节能情况 10 3.3 改造的内容、做法和技术要求 10 3.4 改造工程涉及的基本参数及指标，节能计算 14 第四章 实施进度和计划 21 4.1 项目实施进度 21 4.2 项目实施计划 22 第五章 改造效益分析 22 5.1 经济效益 22 5.2、社会效益 23 5.3 环境效益 23 第六章 工程管理、技术和资金保障情况 24 6.1 项目工程管理 24 6.2、保障措施 26 6.3 资金保障与投资估算情况 29 第一章 改造项目基本情况 1.1 改造项目概述 为了贯彻执行国务院《民用建筑节能条例》、《宁夏回族自治区民用建筑节能办法》和城乡建设部、财政部《关于推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造的实施意见》，全面推进市区既有居住建筑供热计量及节能改造工作，努力建设资源节约型、环境友好型社会，结合我市既有居住建筑供热计量及节能改造实际，特编制本实施方案。 项目名称：固原市区2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目实施方案 项目建设单位：固原市住房和城乡建设局 项目建设负责人：李俊国 项目建设地址：固原市区 编制单位：宁夏固原建筑设计研究院（有限公司） 编制依据： 《民用建筑节能条例》； 《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金管理暂行办法》； 《宁夏回族自治区既有居住建筑供热计量及节能改造管理办法》等相关法律规定和规范。 工程规模：拟对固原市区21个小区进行供热计量及节能改造，结构形式均为砖混结构，建筑层数为五层至六层，拟改造项目总户数为6784户，总建筑面积为765699 ㎡。 项目性质：既有居住建筑供热计量及节能改造 项目建设期：一年（2014年） 项目总投资：该项目概算总投资20597万元，其中：工程费用18705万元，工程建设其他费用1292万元，预备费600万元。 建设资金来源： 1、申请国家财政奖励资金用户出资气候情况 固原市采暖期天数为165天，采暖期室外平均温度－3.3℃，采暖室外计算温度为－14℃，冬季最低日平均温度为－22℃，主导风向为西北风，属典型的大陆性气候。既有建筑面积 区域既有建筑面积万平方米，占总面积的%，大部分建于1985—200年围护结构 既有居住建筑结构为砖混结构，外墙一般为370或240烧结砖墙，没有采取保温节能措施；房屋层高2.8米左右，多数安装单层铝合金窗或钢窗，冷风渗透量大，单位面积耗热量大。 室内采暖设施 室内采暖系统全部为传统的双管或单管系统，管材为钢管，没有分户控制，室温不可调控，散热器全部为铸铁制散热器；由于原供热锅炉全部为小型燃煤锅炉，没有水处理设施，室内管道锈蚀、堵塞严重，采暖效果差。 管网 目前共有座换热站，全部安排值班人员值守启停设备，记录和调节各设备运行参数及运行情况，各换热站供热温度、压力、流量、用户温度等运行参数及设备运行情况没有实现远程监控，各换热站运行不稳定，供热温度不均衡；同时各换热站至用户间的二级管网多数为原供热管网，管道运行年代较长，以地沟敷设为主，保温设施差，没有平衡调节设施，并网集中供热水力失调严重，尤其是既有建筑进户地沟管道锈蚀、堵塞、漏水、水力失调现象普遍存在，在采暖运行中浪费能源较为严重。910 [1]、［2］、[3] 2 固原市区 北苑小区 2001 砖混 31290 9 310 [1]、［2］、[3] 3 固原市区 利民小区 2002 砖混 89243 23 816 [1]、［2］、[3]