中电投集团技术经济中心项目设计任务书2012.04.20.docVIP

中电投集团技术经济中心项目设计任务书 本工程为中电投集团技术经济中心项目，位于北京市昌平区十三陵镇，南侧为水库环湖路，东侧为北京国际高尔夫球场，西部北部均为自然山脉区。 1、拟委托贵公司（北京立人建筑设计有限公司）进行“中电投集团技术经济中心项目设计”的建筑设计。 设计范围：建筑工程和相应配套工程设计，包括方案设计、初步设计及初步设计概算、施工图设计和竣工图编制。不含燃气、高压配电外线部分。 设计需遵照国家现行标准、规范。 设计规模： 地块内总用地面积：102496.39平方米，委托设计面积42158.73平方米，其中地上建筑面积14649.72平方米，地下建筑面积27509.01平方米。共分9个子项，其中6个子项为新建项目，3个子项为改建项目。 各分项建筑面积： 序号 分项 名称 建筑面积 其中 地上面积 其中 地下面积 1#楼 会议楼 8183.7m2 2117.3 m2 6066.4m2 2#楼 餐饮楼 3448.07 m2 1150.87 m2 2297.2 m2 3#楼 宴会厅 3505.88 m2 3880.34m2 1284.26 m2 4#楼 客房楼 14505.83 m2 3880.34 m2 10797.89m2 5#楼 办公楼 1786 m2 891m2 895 m2 6#楼 后勤楼 2770 m2 928 m2 1842 m2 7#楼A 客房楼 2449 m2 1224.5 m2 1224.5 m2 7#楼B 客房楼 3849.49 m2 1934.4m2 1915.09m2 8# 设备用房 1488.36 m2 321 m2 1167.36 m2 建筑面积 42158.73m2 14649.72m2 27509.01m2 2.设计要求 一、建筑专业 建筑主体结构设计使用年限：3类（50年）。 建筑防火：建筑防火分类：二类。建筑耐火等级：地上二级地下一级。 结构形式：本项目结构形式均为钢筋混凝土框架结构。 抗震设防烈度：7度、0.15g。 内墙采用200厚加气混凝土填充墙或100厚轻质隔墙。 建筑层数、高度：地上一层，地下一层或二层，建筑高度4.95米（控制高度）。 无障碍设计： 无障碍客房集中设置，位于7＃B楼部分； 每栋建筑均设无障碍入口 除7#A、7#B及8#设备用房外每栋建筑均设无障碍专用厕所； 内装修标准： 走廊、房间楼地面：按石材预留，预留厚度100mm 厨房、卫生间：防滑地砖 楼梯间面层选用花岗岩贴面，楼梯扶手选用不锈钢管。 踢脚： 楼梯间为花岗岩踢脚 墙面： 厨房、卫生间盥洗室墙面为釉面砖墙面，其它墙面为涂料墙面。 墙裙： 客房部走廊做防护墙裙。 顶棚 卫生间及厨房为铝板吊顶，走廊为纸面石膏板吊顶，大餐厅等大的空间做金属格栅吊顶，其它为涂料 外装修 外墙为仿青砖面砖饰面，底部设部分花岗岩基座，屋顶为仿古坡屋顶，台阶选用花岗石台阶 门窗工程： 内门选用成品门； 外门窗选用断桥铝合金，中空玻璃，部分选用玻璃幕墙； 防火门选用成品，除主要功能区域（如客房、会议走廊）用木质防火门外，其它均用钢制防火门； 窗台板选用公共空间用花岗岩窗台板，功能房间内用木质窗台板。 建筑节能： 11.1外墙采用80厚岩棉复合板外墙外保温； 11.2 屋面采用 憎水珍珠保温砂浆保温。 电梯：每部电梯均设呼叫盒，联动。 首层防盗设施由甲方自理。卫生间窗户玻璃采用磨砂玻璃 二、给排水专业 1. 水源 本工程消防、生活用水水源为自备深井水,自备深井水日出水量720m3。深水泵最好按两台设计，互为备用。 2. 给水 生活用水由动力站生活水箱与变频供水装置联合供给。 3. 消防 室内、外消防用水由室外埋地消防水池及动力站消防水泵房供给，动力站内设气体顶压稳压装置。 4. 排水 由于项目位于十三陵水库附近，污废水经管网收集后排入室外地下污水处理站，处理达到景观用水水质标准后用于冲厕、绿化，景观补水，富余部分排入十三陵水库。达到排放标准的水还应考虑用于消防用水和空调循环用水。 5. 热水 采用燃气锅炉全日制机械循环集中热水供应系统，末端热水出水时间不超过7秒，生活热水供水温度为60℃，回水温度为50℃。 6. 雨水系统： 本工程雨水系统采用内外排水相结合系统，屋面雨水斗收集后经雨水管排入室外散水，经透水性地面及绿地渗透后，径流部分沿地面坡向散排至附近水体。 三、暖通专业 1. 设计范围 1.1 建筑采暖、空调系统。 1.2 建筑通风、防排烟系统