成数居间人合同.docxVIP

居间合同范本合同编号：________________? 委托人：__________________　　 签订地点：_______________ 居间人：__________________　　 签订时间：___年___月___日 ? 第一条　委托事项及具体要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ ? 第二条　居间期限：从___年___月___日至___年___月___日。 ? 第三条　报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。 ? 第四条　居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。 ? 第五条　本合同解除的条件 1．当事人就解除合同协商一致； 2．因不可抗力致使不能实现合同目的； 3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务； 4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 5．当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 ? 第六条　委托人的违约责任：___________________________ _________________________________________________________ ? 第七条　居间人的违约责任：_________________________________ ____________________________________________________________ ? 第八条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决： (一)提交____________仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。 ? 第九条　其他约定事项：_____________________ ______________________________________________________ ? 第十条　本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。 ? 委托人(章)：　　　　　　居间人(章)：　　　 鉴(公)证意见： 住所：　　　　　　　　　住所： 法定代表人：　　　　　　法定代表人： 居民身份证号码：　　　　居民身份证号码： 委托代理人：　　　　　　委托代理人： 电话：　　　　　　　　　电话： 开户银行：　　　　　　　开户银行：　　　　鉴(公)证机关(章) 账号：　　　　　　　　　账号：　　　　　　 经办人： 邮政编码：　　　　　　　邮政编码：　　　　　 年　月　日 监制部门：　　　　　　　印制单位： ? 文书要点 ? 1．居间合同的概念 居间合同是当事人双方约定一方为另一方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方支付报酬的合同。在居间合同中，报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方是居间人，给付报酬的一方是委托人。本格式为示范文本(GF—2000—1201)。 居间产生的初衷是当事人双方在进行交易时，对对方不了解，需要中间人介绍，来促使双方交易。久而久之，就产生了居间合同，介绍人和需要介绍的人用合同的形式确定双方的权利和义务。简单说，居间人就是作为促进交易双方成交而从中取得报酬的中间人。 ? 2．居间合同的法律特征 第一，居间合同为独立有名合同。大多数国家的民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种独立的典型合同。居间有利于促进交易，在民间大量存在。因此，我国合同法明确把居间合同规定为一种独立的有名合同。 第二，居间合同是有偿合同。居间合同中的委托人需向居间人给付报酬，作为对居间人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿。居间人以收 取从事居间活动的报酬为其营业。如果没有报酬，就不是居间合同。居间合同的这一特征有别于委托合同，委托合同可以是无偿合同。 第三，居间合同是诺成合同、不要式合同。居间合同只要当事人双方的意思表示一致即可成立生效，不以当事人的现实交付为成立生效要件，也就是说，只要当事 人双方意思表示一致，居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务，而一旦居间人的活动取得结果，委托人就应支付报酬，所以居间合同应为诺成合同。居间合同 的成立也不需采用特定的形式，当事人可采取口头、