资源经济学-第十三章土地资源经济.ppt

第十三章土地资源经济 第一节土地概念和特点 第二节我国土地资源概况 第三节土地资源质量评价 第四节土地货币评价 第五节土地资源管理与保护 第一节土地概念和特点 一、土地的概念 二、土地的特点 （一）面积有限性 （二）不可替代性 （三）位置的固定性 （四）土地肥力的耐久性 （五）土地使用的不可逆性 （六）经济供给的稀缺性 第二节我国土地资源概况 一、我国土地资源构成和利用现状 二、我国土地资源评价 （一）国土位置优越，土地类型多样 （二）山地多、平原少、耕地比重小 （三）土地资源的绝对量大、相对量小 （四）土地后备资源潜力不大 （五）我国土地资源分布不平衡，土地生产力地区差异大 三、我国土地利用存在的问题 （一）耕地面积减小，部分耕地质量下降 （二）水土流失严重 （三）土地沙漠化严重 （四）草原大面积退化 （五）农业种植业结构单一，土地利用不合理 第三节土地资源质量评价 一、土地资源质量评价的意义和基础 二、我国土地质量评价 三、土地的评定与划分 （一）农用土地与划分 1.耕地 2.果木地 3.草地 4.林地 5.渔业用地 6.副业用地 （二）非农业用地的评定与划分 1.商业用地 2.工业用地 3.居民用地 4.公共用地 第四节土地货币评价 一、土地货币评价意义 二、土地的价格议定条件 三、土地货币评价 方法：1.收入资本化法 2.市场比较法 3.成本法 4.剩余法 5.趋势法 第五节土地资源管理与保护 一、进一步做好土地资源调查研究工作 二、加强土地管理工作 三、施行土地有偿使用制度 四、加强地籍、地价管理 五、合理调整农业用地结构，提高土地利用率和生产率