建设工程施工合同补充协议0000.docVIP

建设工程施工合同补充协议 甲方（发包方）： 甲方代表： 乙方（承包方）： 甲方代表： 经甲乙双方协商，甲方同意将 工程施工项目承包给乙方。为明确双方各自的责任、权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致。订立本协议，以兹共同遵守。 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：全部工程的土建、装饰装修、采暖、给排水、电器工程以及室外给水、排水、采暖与外网检查井连接。 工程承包范围： 全部土建；装饰装修；电气工程；给排水、采暖；外网连接工程；地下工程及施工图纸内的全部内容及甲方要求的内容。 合同日期： 1、开工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日 四、质量标准： 1、遵守现行《建筑施工验收规范》，单位工程验收合格。 2、工程用料：使用合格的建筑材料。 五、安全生产： 乙方是所有承包工程及分管的分项工程的安全施工负责人，办理安全施工许可证，完善安全施工措施，全面负责本施工区域内安全保卫、卫生保洁工作，加强对施工人员的安全教育工作，做到安全施工，如发生安全事故乙方自理，并承担全部费用支出及给甲方造成的连带损失。 六、文明施工： 乙方必须做好现场的文明施工工作，对施工人员加强素质教育，对所属施工区、办公区、生活区按现行规定标准布置管理。 七、合同价款： 1、合同价款执行内蒙2009年预（结）算定额及费用定额规定工程类别标准，此合同签订后，自合同签订之日起颁发的任何调整均不予执行。工程税后造价下浮 ％后作为最终合同价款。图纸以外所有工程价款调整因素结合工程实际发生执行预（结）算，工程税后造价下浮 ％。 2、可调材料价格执行当地现行材差文件规定（赤峰市建委材差文件）。未计价材料由甲方依据市场行情及质量标准指定价格和品牌。 八、乙方负责办理工程检测、检验等手续，并承付检测费用。 九、工程款拨付： 1、乙方垫付施工至单体工程 完成（含基础部分二次结构），垫付施工段以外部分按工程形象进度拨款。 2、主体工程款按工程形象进度主体每 层封顶（不含二次结构），拨付工程形象进度造价的80%；工程主体竣工验收后二次结构施工完毕拨付至主体部分工程造价的80%。 3、装饰装修工程款拨付 1）室、内外抹灰完工后拨付抹灰工程造价款的80%。 2）室内墙地砖、外墙保温完工后拨付室内墙地砖、外墙保温工程造价款的80%。 3）水暖、电气、门窗、电梯、电器等工程除甲方分包外完工后拨付工程造价款的80%。 4、工程形象进度款划拨严格按甲方驻地总工程师及预算部签发的已完工程任务单进行。 十、设计变更及经济签证： 1、乙方必须严格按设计图纸、图纸会审记录及施工规范进行施工，不得擅自改变，如需变更须经甲方同意，并由甲乙双方代表签字认可。经济签证时效为七天。 十一、工程竣工验收及结算审核： 1、乙方负责工程各阶段验收及工程竣工验收，甲方配合乙方办理工程竣工手续。 2、工程竣工验收后15日内，乙方向甲方呈报壹份真实完整的竣工资料；否则甲方不给予乙方进行工程结算。工程竣工后一个月内乙方向甲方报出施工工程结算书，甲方接到预算书后60日内双方进行结算审核。 3、竣工结算以最终经甲方审计核实或甲方委托的中介机构审计后的金额为准。 4、对甲方供应的材料，乙方无偿装卸保管。 5、双方约定不计冬雨季施工费、赶工措施费、夜间施工费、障碍物清除费。 十二、材料采购： 工程所用材料原则上由乙方自采自供，为了使整个小区材料统一色调，统一规格，确保工程质量，可调整价格的部分材料须经甲方确定生产厂家品牌、货号和价格后进行采购，未计价材料乙方在采购前须经甲方对材质、生产厂家、货号及价格进行确任；否则甲方将有权责令乙方采购的材料做退场处理，或以市场最低价格进入结算。乙方对以上材料负质量责任。 甲方指定屋面防水工程；外墙保温工程；外墙涂料工程；单元门、进户门、车库门、地下室小棚门、大厅门的制安工程；门窗的制安工程；玻璃幕墙的制安工程；理石干挂的制安工程；外网工程；绿硬化工程；楼梯扶手及栏杆制安工程的价格及使用的材料与品牌。上述工程甲方可另行分包。 甲方直接采供的材料为室内外瓷砖、地板砖、理石、洁具、暖气片、苯板、灯具、电梯、消防等。 甲方指定分包工程不下浮，计取1%总包服务费后不再计取其他任何费用，乙方负责对甲方分包工程进行总承包管理和协调，并无偿为分包队伍提供架子、塔吊垂运、水电接口等服务。 甲方采供材料不取费不下浮。