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装修合同施工队打坏墙法律责任 篇一：装饰工程施工队责任合同书 装饰工程施工责任合同书 甲方：益阳金泓装饰设计工程有限公司 乙方：（施工队长） 经考察，甲方同意乙方承包甲方装饰工程任务。为明确双方在施工过程中的权利、责任和义务，经双方共同协商，签订如下条例： 工程地址： 工程概况： 工 期： 总人工费： （￥ 元） 一、施工队管理： 乙方确定为甲方施工队后，必须严格遵守甲方有关质量验收标准、工地管理规定、施工操作规程及本文的条款，服从甲方的统一指挥，维护公司形象，不得以公司名义自行接谈其他业务，不得同时跨工地施工，如有违反以下规定的视情节轻重分别给予教育、罚款，取消施工队资格，追究责任等处罚。 二、承包方式： 包工不包料（ ），包工包部分料（ ），施工工具乙方自备，必须齐全。 三、工资标准： 参照《湖南省装饰工程预算定额》结合长沙市装修市场人工工资实际情况，由甲方编制的《装饰工程人工费结算标准》为结算依据。 四、付款方式： 乙方施工人员进场开工后，一星期后支付生活费用。（按每人每天20元左右，工程完工时预支款不得超过总人工费的70%）工程验收合格结算后，付清全部工程款。 五、工程质量： 乙方应严格执行本文第一款的有关规定，实行队长责任制、监理师监察制，乙方必须服从工地监理的管理，发现问题应及时向工地监理报告，以便妥善解决。甲级队达到国家或公司验收合格标准；特级队达到国家或公司验收优良标准。如因质量问题引起返工而浪费材料的乙方赔偿返工所带来的全部损失。 六、质量保证金： 乙方必须向甲方缴纳质量保证金伍佰元整，可从工资结算中分二至三次扣除 质量保证两年。 七、施工期限： 如乙方拖延工期，（不可预计因素除外）必须给予扣罚款每天罚款100元， 如甲方原因造成乙方停工一天以上，甲方支付乙方每天50元生活费。 八、安全： 甲方免费提供施工人员住地、水、电，乙方不得留宿与施工无关人员，乙方必须规范操作，文明施工，注意防火、防水、防盗、防意外事故，如发生人身伤亡事故乙方自行负责。进入工地的装修材料，由乙方负责签字验收保管，如有丢失，照价赔偿。 附：工程施工现场管理细则。本合同一式两份，连同相关附件具有同等法律效力，本合同自双方签订之日生效，甲方解除乙方承包关系后，本合同自动失效。 甲方：益阳金泓装饰设计工程有限公司 乙方：（施工队长） 代表：责任人： 年 月 日 篇二：擅自拆除承重墙应承担怎样的法律责任？ 住户装修房屋时,在未经任何单位批准，也未征得相邻及其他住户同意的情况下，擅自对其住宅进行拆建，并将楼房的承重墙拆建。物业公司和相关业主均对该住户的行为提出异议，经房屋鉴定机构鉴定认为，房屋出现的问题主要来自于外力震动和外部荷载加大，房屋使用安全和使用寿命将受到影响，那么该住户的行为应承担怎样的法律责任呢？ 律师解答： 房屋承重墙是房屋的公共部分，对房屋的使用安全和使用寿命有重要的作用。该住户擅自拆除房屋承重墙的行为，不仅违反了其与物业管理公司签署的《业主公约》和《物业服务合同》的约定，同时也损害了相邻业主的公共利益和财产权益。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。 第一，基于相邻关系的存在，由于该住户擅自拆除房屋承重墙已经影响房屋的安全，破坏了房屋结构和受力情况，其行为已经对相邻业主造成不法侵害，对相邻业主应承担侵权赔偿责任。据此，相邻业主有权根据法律规定要求楼下的业主停止侵害并恢复楼房的墙面承重状况，相邻业主为恢复和弥补承重墙拆除造成的损害而进行的必要修缮措施，相关费用该装修住户也应予以承担。同时，本案中的房屋经过鉴定确定房屋的使用寿命将受影响，相关业主的房屋权益将会受到一定损失，对此损失，也可以要求该装修住户给与一定补偿。 第二，基于委托管理的关系，物业管理公司应承担管理不善的责任。物业管理公司是向全体业主收取物业费，应对全体业主负责。一般情况，《业主公约》和《物业服务合同》都有不得拆掉承重墙的相关内容。物业管理公司对楼下业主拆除承重墙这样明显违规行为，应有责任和义务加以阻止，而不能放纵这种行为的发生，否则，其行为实际上是对其它相邻业主的权益的共同侵权。所以，相邻业主也有权根据《业主公约》和《物业服务合同》的约定，要求物业公司承担责任。 第三，由于拆除承重墙必定对楼房产生安全隐患，从而对全体业主的公共安全形成潜在的影响，若不即时改善，相关居住人员的生命健康随时受到威胁。 《常州市市区房屋安全管理办法》第十二条：“房屋改造应保证房屋的原有安全性能，并符合城市规划、抗震、消防、市容环境卫生等有关方面的规定。不得因改造房屋影响毗邻房屋的安全和正常使用。” 第十四条 房屋改造有下列行为之一的，房屋所有权人或使用人