合同计价形式.pptVIP

工程招投标与 合同管理 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 合同计价形式 固定价格合同 可调价格合同 成本加酬金合同 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 固定价格合同 在合同约定的风险范围内其价格不可调整，也就是说，在合同实施期间不因资源价格等因素的变化而调整价格。 固定总价和固定单价 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、固定总价合同 由承包方报价，以甲方接受的投标人的报价价格一笔包死 在约定风险范围内总价不作任何调整 承包人承受的风险相对较大 关键点：风险因素详细约定 只有当设计变更、工程范围发生变化或事件的发生符合合同规定的调价条件时，才允许调整合同价格。 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 采用固定总价合同的适用条件： ①?工程设计图纸达到要求深度，图纸完整、详细、清楚。 ②?合同中工程承包范围清楚明确，工程量计算准确。 ③?工程结构、技术简单，工程规模小、工期较短（一般在一年以内），承包商报价时能以一个有经验的承包商合理预见与施工相关的风险。 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2、固定单价合同 工程量清单综合单价合同和纯单价合同 1）工程量清单综合单价合同 合同价格是以招标人提出的工程量清单为基础，投标人根据相关定额、资源市场价格、施工方案及企业自身条件并考虑风险，按照规定的计算模式来计算工程量清单综合单价。 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 结算的特点： a．工程的结算价等于中标人投标时所报的综合单价乘以实际完成的合格的永久工程量。 b．实际完成的合格的永久工程量与原清单工程量不能有太大的变化。当实际工程量变化较大时，可以对工程量的变化设定一个范围，当工程量超出此范围时，对单价作出相应调整。如有些合同规定，当实际工程量超出原估算工程量10%时，超出部分的单价按0.9的系数计算。 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. c．当材料价格变动较大时，同样设定一个范围，当材料价格变动超出此范围时，对单价作出调整。如有些合同规定，在合同期内大宗材料价格增长超出原单价的15%时，超出部分招标人承担40%，中标人承担60%。 d．甲乙双方共同分担合同履行中的风险。发包人承担工程量风险，承包人承担报价风险。 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 适用条件： ① 适用于工期长、技术复杂、实施过程中不可预见因素发生的可能较多的工程； ② 在初步设计完成后就进行施工招标的工程； ③ 施工图深度不够且比较粗糙、技术经济指标不明确的招标工程。 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2）纯单价合同 发包方只向承包方给出