厦门精装修调查报告.pptVIP

厦门市新景祥房地产策划代理有限公司 2011年2月 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、部分楼盘调研 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目名称 建筑面积 开发企业 项目规划 总占地面积: 项目地址: 销售情况 主推产品 项目进度 永建·顶尚 81756 ㎡ 厦门永建房地产投资有限公司 功能齐全精装小户SOHO、联排别墅，并搭配部分商业 19618.49 ㎡ 金尚路与枋湖南路交界处，湖里新区政府对面 2011年1月16日开盘，均价17000元/平方 20多平米挑高3.6米功能齐全精装小户SOHO。 最高已经建至地面六到七层 永建·顶尚 集商务、购物、娱乐为一体的综合体地产项目 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目名称 建筑面积 开发企业 项目规划 总占地面积: 项目地址: 销售情况 户型: 厦门湖里万达广场 403200 ㎡ 厦门湖里万达广场投资有限公司 办公soho，商业，酒店 129244 ㎡ 思明区仙岳路与金山路交汇处东南侧 3月份即将开盘B区精装SOHO面积为40平左右，均价16000-18000元/平。 SOHO：40-45 厦门湖里万达广场 办公，商业，酒店的综合体地产项目 2010年推盘2次，去化率均达100%。 精装SOHO最后一期预计3月开盘。 万达广场预计今年9月开业。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目名称 建筑面积 开发企业 总占地面积: 项目地址: 销售情况 城立方 30280.42 ㎡ 厦门东方三悦房地产投资有限公司 12409.88 ㎡ 厦禾路双涵段南侧 未开盘 城立方 项目一共15层高，主要是60㎡小户型、挑高5米，全精装修一次到位； 该项目因土地权纠纷，虽已基本现房但仍无法办理预售证，未对外正式开盘。据悉内部关系户可订购。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目名称 建筑面积 开发企业 总占地面积: 项目地址: 销售情况 世茂海峡大厦 270400 ㎡ 上海世茂股份有限公司 30544.979 ㎡ 思明区厦大国际会议中心（在建）北侧，演武大桥西北侧 项目规划中 世茂海峡大厦 酒店、办公、商业； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、精装修市场调研 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2006：0.9% 2007：0.9% 2008：4.4% 2009：13.7% 2010：25% 华天花园、滨北国际 银聚祥邸 万科金域蓝湾、厦航同城湾 水晶森林、海峡国际社区 禹州世贸帝景、万科金色悦城、云顶至尊、当代天境、阳光美郡、万科湖心岛、万科金域华府 “精装令”为精装房时代提速:2010年4月8日起，厦门岛内岛内所出让住宅地块必须精装修后方能上市交易，以推动新建住宅一次性装修，促进建筑领域节能减排。同时，为了保证该政策的执行力度，厦门市将从土地出让环节进行严格把关，岛内新挂牌商品住宅土地原则上都将设定要约条件，实行商品住宅装修一次到位。 从2005年的华天花园尝试开始，到后来实力开发商逐渐介入，现大部分开发商都在加大对精装修房的投入力度 精装修市场调研 精装修房套数所占比例 注：201