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柬埔寨王国投资环境分析一、自然人文环境地理环境：柬埔寨，位于东南亚中南半岛，首都金边，是东南亚国家联盟成员国之一。国土环境：181035平方公里（土地：176515平方公里 水域：4520平方公里）气候：热带气候，年平均温度：28摄氏度种族：82%高棉人 ，人口增长率1.8%。15~64岁 64%，65岁以上3.8%。5、“一带一路”，泛亚铁路开工：中国“一带一路”发展战略规划可预期带动柬埔寨经济增长它的连通建成，将使柬埔寨的货物在中国-东盟自贸区框架下走向地区与全球市场，预料届时柬埔寨的经济及房价涨幅可期。6、态度开放，外国资金抢进：柬埔寨对外来的投资持开放态度，允许外资100%持股，不需要同本地公司合作。企业所得税可获得6至9年的减免，2012FDI外国投资金额18.2亿美金，年增率104.3%。7、基期低，投入资金少，可获得高报酬：租金回报率排亚洲前三。 （2）柬埔寨五大投资风险 政治风险：总体稳定。2013年的国会选举中，该国执政党人民党和救国党几乎平分秋色。未来该国国家风险主要在于执政党和反对党之间的政治博弈，国民经济中主要产业劳资关系紧张，新政府经济领域政策能否延续以及与泰国边界的冲突隐患等。在政府干预方面，国有化与征收风险较低，汇兑限制风险不大。经济风险：国内政治环境不稳和劳资关系紧张制约经济发展；经济主要依靠劳动密集型产业和旅游业，结构单一，较为依赖外部环境。制衣业是国民经济的支柱行业，2013年贡献了当年出口的80%，当年GDP的35%。金融系统不发达，美元化程度高达80%，对实体经济支持不足，中央银行利用货币政策调控经济效果有限。财政预算资金近一半有赖于外部援助，财政持续赤字，主权担保加重财政风险。商业环境风险：税收体系不成熟，为吸引投资，税负具有一定吸引力；鼓励外商直接投资，外国直接投资流入呈稳步增长态势，2013年FDI达到13.5亿美元，占GDP比例为8.2%；允许自由持有外汇，只要在柬埔寨商业主管部门注册的企业，均可开立外汇账户；基础设施建设落后，在世界银行2014年营商环境指数获得电力方面，柬埔寨排名第134位；劳动力充足且成本低，法定最低工资为80美元，但高素质人力资源匮乏，劳工组织力量强大，罢工现象日渐频繁。投资商应注意遵守该国国内的劳工法、环境法，避免不必要的麻烦和损失；行政效率低下，以世界银行2014年营商环境指数中的开办企业为例，该国排名为184位，较上年下降3位；政府腐败严重，透明国际公布的2013年清廉指数中，该国在177个国家（地区）中排名第160位。法律风险：法制不健全，投资者利益得不到有效保障，法律执行力也有待提高；执法成本较高，以世界银行2014年营商环境指数中的合同执行为例，该国在189个国家（地区）中排名第162位，执法成本高于本地区和经合组织平均水平。退出成本高，世界银行2014年营商环境指数中办理破产一项，该国在189个国际（地区）中排名第163位，在本地区不具备竞争力。