天成佳境小区（一期）工程施工组织设计.docVIP

目录 第一章 总论 1.1概述 1.1.1项目名称、承办单位名称、性质及法定代表人 1. 项目名称：武安市天意加油加气站新建项目 2. 承办单位名称：新乐市北环路伏羲加油站 3. 企业性质：有限责任公司 4. 法定代表人： 1.1.2建设单位基本情况 武安市天意加油加气站选址位于武安市邯长高速淑村出口西北260m，永峰路西侧。 1.1.3项目概况 1. 项目建设地点：武安市邯长高速淑村出口西北260m，永峰路西侧。 2. 建设用地：项目总占地面积4662m2(折合约7亩)。 3. 主要经营产品：汽油、柴油、LNG。 1.1.4可行性报告的编制依据和原则 1.1.4.1可行性报告编制依据 （1）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006] 28号） （2）《国家发改委要求加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号） （3）《国家发改委关于组织申报资源节约和环境保护2009年中央预算内投资备选项目的通知发》（改办环资[2008]2692号） 1.1.4.2可行性研究报告编制原则 （1）根据国家有关方针政策、法令法规, 坚持实事求是的原则, 认真进行调查研究, 力求报告科学、可靠。 （2）为了真正实现能源的综合利用，保障经济社会可持续性发展，按照新时期的能源方针和基本原则，始终坚持在节约能源优先的原则下，制定科学合理的节能计划，提出符合实际的节能措施，达到预期的节能效果。 （3）根据规划部门和建设单位对站区总体规划的意见, 做好总平面布置，使其既符合环境卫生,又节约用地、方便生产管理。 （4）依据国家的方针政策，对此项目的各要素进行了认真全面的分析，具体论述项目建设在市场分析预测方面的全面性和长远性，经济上的必要性、合理性、现实性；工艺技术和设备设施上的先进性、可靠性、实用性；财务上的盈利性和合法性及安全生产的可靠性和环保上的合法性。确保各项计算科学合理，数据资料准确可靠，并对该项目建设、生产、经营上进 1.2 研究结论 1.2.1简要结论 1、本项目产品市场前景好，产品需求量较大，实用性好，利润空间较大。 2、设备安全可靠，产品有保证。 3、水、电供应有保证。 4、环境保护措施比较完善，无生产废水，预计对环境无明显影响。 5、劳动安全设施比较完善，满足安全生产要求。 1.2.2主要技术经济指标 表1-1 主要技术经济指标 序号 项 目 名 称 单 位 数 量 备 注 一 经营规模和产品方案 1 汽油 t/a 4000 2 柴油 t/a 5000 3 LNG t/a 5000 二 动力消耗量 1 年耗电量 kW·h 19000 2 年耗水量 t/a 50 三 站区定员 人 16 四 站区占地面积 m2 4662 五 项目总投资 万元 400 六 土地费 万元 50 七 建设投资 万元 250 八 建设期利息 万元 - 九 铺底流动资金 万元 100 十 项目报批投资 万元 400 十一 正常年销售收入 万元 10190 十二 年总成本费用 万元 9829.1 十三 年增值税 万元 100 十四 年净利润 万元 160.9 十五 年所得税 万元 100 十六 全部投资回收期 年 2.49 第二章 市场预测分析 2.1产品市场分析 2.1.1、该项目拟选址在邯长高速淑村出口西北260m，来往车辆主要是企业商务用车、各种客运、货运车辆以及家用车，通过实测得出，平均双向机动车流量7000辆/d，其中大型车辆占47%，中型车辆占38%，小型车辆占15%。 2.1.2、随着经济技术的发展、成品油价格的持续上涨，LNG作为清洁能源和燃料，具有很强的竞争力。 2.2市场预测分析 2.2.1、该项目拟选址在邯长高速淑村出口西北260m，机动车流量大。随着武安市经济的发展，永峰路上车辆流量持续增加，在永峰路上建设一家加油加气站势在必行，因此，武安市天意加油加气站的建设是非常必要的。 2.2.2、邯长高速起点为山西长治，终点至河北邯郸。随着区域公路网的建设和高速公路的联网，将来必将推动区域经济社会进一步发展。武安市天意加油加气站地处邯长高速淑村出口，车流量大。 2.3价格分析 根据2010年11月市场调查情况，汽油、柴油、LNG的购进分别为8100元/t、7780元/t，5200元/t，销售价格为8500元/t、8080元/t、5500元/t，进价差分别为400元、300元、300元。 2.4分析结论 拟建中的武安市天意加油加气站由于地理位置极佳，拥有较大的市场空间和发展潜力。加之该站位置开阔，站址醒目，加油加气站前路口宽阔，车辆驶入及停靠方便，车辆容易掉头，预计建成后可以同