苏州科技城智慧谷（E地块）孵化器项目施工组织设计.doc

苏州科技城智慧谷（E地块）孵化器项目 施 工 组 织 设 计 施工单位：江苏金土木建设集团有限公司 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期： 施工组织设计 1． 编制依据 1.1 招投标文件 1.2 施工图纸及变更 1.3 公司现行的质量、安全手册及项目管理手册 1.4 1.5 国家现行有关规范、标准及省市有关规定，企业技术标准及管理标准 ２．工程概况 2.1 建设概况 建设单位：苏州高新软件园有限公司 设计单位：苏州新区建筑设计研究院有限公司 监理单位：苏州新区新世纪建设监理有限公司 施工单位：江苏金土木建设集团有限公司 项目名称：苏州科技城智慧谷（E地块）孵化器项目 工程地址：苏州高新区科技城南 建筑面积及结构层次： 层数：地下一层、地上五层；建筑面积：23784.93㎡ 建筑高度20.80m,设计±0.000米相当于1985国家高程基准3.600米。 2.2 建筑特征 2.2.1 建筑构造 2.2.1.1 墙体 地下一层为C35 、P6的钢筋混凝土自防水剪力墙，地上内填充墙为蒸压加气混凝土砌块，外墙为玻璃幕墙及混凝土实心（空心）砌块。 2.2.1.2 屋面 屋面为平屋面。 2.2.1.3 内外墙面 外墙分为铝合金玻璃幕墙、保温外墙加干挂石材和水溶性高弹外墙涂料三种。地下室内墙刷白色防霉涂料，其它内墙面详二次装修设计。 2.2.1.4 楼地面 地下室底板及地面为金刚砂地坪，其它楼地面详二次装修设计。 2.2.1.5 顶棚 地下部分刷白色防霉涂料，楼板底部露空部分刷水溶性高弹外墙涂料，其它地上房间详二次装修设计。 2.3 结构特征 2.3.1 本工程抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，地下车库耐火等级为一级，地上耐火等级为二级，建筑地下防水等级为Ⅱ级，建筑屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年。 2.3.2 结构体系和结构类型 本工程为现浇钢筋混凝土框架结构。 2.3.3 基础类型 本工程基础为桩+独立承台+筏板，地下室外墙采用两道防水措施，即：第一道为1.5厚PMC聚合物水泥防水涂料，第二道为1.5厚贴必定PET湿铺法自粘卷材。 2.3.4 钢筋和混凝土 本工程设计采用I 级、II 级、III 级钢筋。基础：混凝土基础强度等级为C40，防水底板、混凝土剪力墙混凝土强度等级为C40，内掺防水剂，抗渗等级为P6。地下室垫层砼等级为C15；砌体隔墙上构造柱、过梁、圈梁和设备基础砼等级为C20。柱、梁板、楼梯标高16.450m以下砼等级为C40；标高16.450以上砼等级为C30； 2.4 安装工程概况 2.4.1 电气系统 包括低压配电、照明、防雷及接地。 2.4.2 弱电系统 包括电话系统、有线电视系统、火灾自动报警及联动控制及计算机综合布线。 2.4.3 给排水工程 包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。 2.5 场地特征 现场较平坦，靠西侧有一河浜，无临时道路，无施工用临时水。 2.6 施工条件 本工程占地面积一般，工期紧，共需设两台QTZ40塔机，方能将工作面基本覆盖，具体位置详见施工平面布置图。目前临建、水、电已基本完成。 3． 施工部署 3.1 施工组织机构设置和项目管理人员组成 3.1.1 项目部组织机构（附图） 3.1.2 项目部管理人员名单及专业分工（附图） 3.2 施工力量安排 根据施工进度合理安排各工种劳动力，安装与土建密切配合，主要阶段主要劳力计划见附表《主要阶段劳动力计划表》。 3.3 施工区段划分 根据施工的需要，地下部分分为四个自然流水段；地上部分亦为四个自然流水段。 3.4 施工顺序 3.4.1 基础部分：定位放线→ 挖土 → 垫层 → 防水→细石混凝土保护层 →基础 →地下层框架柱、钢筋混凝土剪力墙 →地下层顶板→防水→回填。 3.4.2 主体、装饰部分：框架主体→砌体封闭→预留预埋和安装→屋面、楼地面→内外装饰→门窗安装→竣工清理。 3.5 施工重点 本工程施工重点是冬期施工中的混凝土工程、地下室抗渗混凝土工程、地下室防水施工、屋面、钢筋混凝土、玻璃幕墙、室内高级装修。 3.6 大型机械设备配置 主体施工阶段设2台QTZ40 塔吊，1台物料提升机。 3.7 材料供应与管理措施 3.7.1 由技术人员确定材料的种类、数量，材料员负责采购。 3.7.2 现场材料及加工件的堆放、储备位置见平面布置图。 3.7.3 现场的材料按计划、进度实行收、管、发制度。 3.7.4 库内、场内的各种材料按规格，型号分类堆放整齐。