二次结构外保温及装修安装阶段专项检查评比试行办法.docVIP

关于二次结构、外保温、装修等专项评比试行办法的通知 根据领导要求在深入贯彻《竣工项目负责人考核办法》及推动《项目结构部分质量验收评定试行办法》的同时；总部工程管理部针对在以往检查中反应较多的质量通病，编制了二次结构、外保温、装修等专项评比试行办法。 具体原则： 一、隔墙板、二次结构植筋、砌块砌筑、机电安装专业评比见专项表格 二、装修过程中的贴砖、吊顶、抹灰、防水、门窗安装等，使用《竣工项目负责人考核办法》中相对应的专用表格。 三、检验批：土建工程原则上按地上楼层总数5%数量抽检，同时每层设为一个检验批；机电专业检验批抽检原则上与土建工程相同，但可根据实际情况，在屋面、设备间、管井或管道设备集中的设备层作为检验批。具体检验批部位的确定，现场由总部工程管理部与项目工程部共同确定，抽检对象为施工现场已完工分部分项工程的工序作业面。 四、得分原则： 评比分数=（土建专业的得分×40%+电气专业的得分×30%+水暖专业的得分×30%）；每个专业满分（100分） 现将评比试行办法及相关表格下发至各单位。 工程管理部将安排时间对相关单位、部门进行对办法的讲解和培训。 检查评比办法自下发至日起执行 北京东亚新华投资有限公司 工程管理中心 二○一四年三月十九日 检查实施细则 一、土建部分 1.板材隔墙工程质量标准、检查数量、方法： 1.1抽检数量： 每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。 1.2主控项目： 1.2.1隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材应有相应性能等级的检测报告。 检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。 1.2.2 安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查；检查隐藏工程验收记录。 1.2.3隔墙板材安装必须牢固。 检查方法：观察，手板检查。 1.2.4 隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求。 检验方法：观察；检查产品合格证书和施工记录。 1.3一般项目： 1.3.1隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确，板材不应有裂缝或缺损。 1.3.2板材隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净，接缝应均匀、顺直。 检验方法：观察；手摸检查。 1.3.3隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。 检验方法：观察。 1.3.4检查隔墙板垂直度时，使用2m垂直检测尺等工具，对每面墙体进行检测，测量点宜设置在距离墙角500mm距地300位置，且每面墙不少于1点； 1.3.5检查隔墙板安装平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，对每面墙进行检测，检测点宜设置在中间区域，按纵、横两个方向检测，且各不少于1点，记录最大值； 1.3.6检查阴阳角方正时，使用边长为20cm直角检测尺等测量工具，对每个阴阳角进行检测，测量点宜设在墙角距地1m处； 1.3.7检查板材接缝高低差时，使用钢尺和塞尺等测量工具，测量点宜设在墙面中心区域测量，不少于1个点； 2. 混凝土小型砌体工程质量标准、检查数量、方法： 2.1抽检数量： 2.1.1砌体结构工程检验批验收时，其主控项目应全部符合本规范的规定；一般项目应有 80％及以上的抽检处符合本规范的规定；有允许偏差的项目，最大超差值为允许偏差值的1.5倍； 2.1.2砌体结构工程检验批的划分应同时符合下列规定： 2.1.2.1所用材料类型及同类型材料的强度等级相同； 2.1.2.2不超过250m3 砌体 2.1.2.3主体结构砌体一个楼层（基础砌体可按一个楼层计），填充墙砌体量少时可多个楼层合并。 2.2混凝土小型空心砌块砌体工程 2.2.1主控项目 2.2.1.1小砌块和芯柱混凝土、砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求。 抽检数量：每一生产厂家，每1万块小砌块为一验收批，不足1万块按一批计，抽检数量为一组。用于多层以上建筑的基础和底层的小砌块抽检数量不应少于2组。砌筑砂浆每一检验批且不超过250m3砌体的各类、各强度等级的普通砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。验收批的预拌砂浆、蒸压加气混凝土砌块专用砂浆，抽检可为3组。 检验方法：检查小砌块和芯柱混凝土、砌筑砂浆试块试验报告。 2.2.1.2砌体水平灰缝和竖向灰缝的砂浆饱满度，按净面积计算不得低于90％。 抽检数量：每检验批抽查不应少于5处。 检验方法：用专用百格网检测小砌块与砂浆粘结痕迹，每处检测3块小砌块，取其平均值。 2.2.1.3墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于斜槎高度。施工洞口可预留直槎，但在洞口砌筑和补砌时，应在直槎上下搭砌的小砌块孔洞内用强度等级不低于C20的混凝土灌实。 抽检