第五章 城市规划的类型与编制内容.pptVIP

第五章 城市规划的类型和编制内容 第四章 人口与社会 第一节 城市人口与社会要素的定义 第二节 城市人口与社会发展规律 第三节 人口与社会要素的影响 第四节 城市人口与社会的分析方法 第五章 城市规划的类型和编制内容 第五章 城市规划的类型和编制内容 第一节 城市规划的工作内容和工作特点 第二节 城市规划的调查研究与基础资料 第三节 城市规划的层面及其主要内容 第一节 城市规划的工作内容和工作特点 一、城市规划工作的基本内容 二、城市规划工作的特点 一、城市规划工作的基本内容 依据城市的经济社会发展目标和环境保护的要求，根据区域规划等上层次空间规划的要求，在充分研究城市的自然、生态、经济、社会和技术发展条件的基础上，制定城市发展战略，预测城市发展规模，选择城市用地的布局和发展方向，按照工程技术和环境的要求，综合安排城市各项工程建设，并提出近期控制引导措施。 具体主要有以下几个方面： （1）收集和调查基础资料，研究满足城市经济社会发展目标的条件和措施。 （2）研究确定城市发展战略，预测城市发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标。 （3）确定城市功能的空间布局，合理选择城市各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向。 （4）提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则。 （5）拟定新区开发和原有市区利用、改造的原则、步骤和方法。 （6）确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方案。 （7）拟定城市建设艺术布局的原则和要求。 （8）根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的近期建设项目，为各单项工程设计提供依据。 （9）根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤。 由于每个城市的自然条件、现状条件、发展战略、规模和建设速度各不相同，规划工作的内容也有所差异。 性质不同的城市，其规划的内容都有各自的特点和重点。 二、城市规划工作的特点 （一）城市规划是综合性的工作 （二）城市规划是法治性、政策性很强的工作 （三）城市规划工作具有地方性 （四）城市规划是长期性和经常性工作 （五）城市规划具有实践性 第二节 城市规划的调查研究与基础资料 一、调查研究的目的 二、调查研究的方法 三、工作阶段 四、城市规划应具备的基础资料 五、调查研究的成果 一、调查研究的目的 1、掌握规划依据 2、认识规划对象 3、深入群众，了解群众的意愿 二、调查研究的方法 1、现场踏勘和观察调查 2、抽样调查和问卷调查 3、访谈和座谈会调查 4、文献资料的应用 5、类比 三、工作阶段 城市规划的调查研究工作一般分为三个阶段： （1）现场踏勘（城市概貌、新发展地区、原有地区、重要工程） （2）基础资料的收集与整理 （3）分析研究（系统分析整理，定性到定量，提出解决问题的对策） 四、城市规划应具备的基础资料 （1）城市勘察资料 （2）城市测量资料 （3）气象资料 （4）水文资料 （5）城市历史资料 （6）经济与社会发展资料 （7）城市人口资料 （8）市域自然资源资料 （9）城市土地利用资料 （10）工矿企事业单位的现状及规划资料 （11）交通运输资料 （12）各类仓储资料 （13）城市行政、经济、社会、科技、文教、卫生、商业、金融、涉外等机构以及人民团体的现状和规划资料。 （14）建筑物现状资料 （15）工程设施资料 （16）城市园林、绿地、风景区、文物古迹、优秀近代建筑等资料。 （17）城市人防设施及其他地下建筑物、构筑物等资料 （18）城市环境资料 五、调查研究的成果 一套城市现状图 一套现状基础资料报告 第三节 城市规划的层面及其主要内容 一、城市规划的层面 二、城市总体规划纲要的主要内容 三、城市总体规划和镇总体规划的主要内容 四、城市近期建设规划的主要内容 五、分区规划的主要内容 六、详细规划的主要内容 七、城乡规划的调整和修改 八、城乡规划的审批 一、城市规划的层面 一般城市规划分为城市发展战略和建设控制引导两个层面。 城市发展战略层面的规划主要是研究确定城市发展目标、原则、战略部署等重大问题，我国的城市总体规划以及土地利用总体规划都属于这一层面。 建设控制引导层面的规划是对具体每一地块未来开发利用做出法律规定，它必须尊重并服从城市发展战略对其所在空间的安排。我国的详细规划属于这一层面。 建设控制引导性的规划根据不同的需要、任务、目标和深度要求，可分为控制性详细规划和修建性详细规划两种类型。 从行政层面上来区分，我国的城乡规划可以分为城镇体系规划、城市规划、乡规划和村庄规划。 二