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北京第九别墅区-燕西别墅区 别墅生活，天地之享 让我们从字面上理解。“墅”《说文解字》曰野和土指建在野外山上的建筑。居宅之外用来享受生活的居所，按照中国话来说，别墅就是另外的房子，也就是第二居所。更主要体现生活品质及享用特点 放眼国际而言，别墅实际上涵盖了两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA。如果直译过来，HOUSE应该是房子、住宅而VILLA才应当是别墅。事实上，我们国内目前房地产市场中所销售的大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。有天有地的生活形态 北京的别墅区 别墅既然是用来享受的，那么别墅区应该是一片资源丰富的天地，在这片天地之中，别墅因“独享”而倍感尊荣。 在北京传统别墅带有一山、二河、三线、四高之说。一山指西山；二河指潮白河、温榆河两河流域别墅带；三线指立汤、京顺、京通三条线；四高则指京昌、京沈、京开、京密四条高速路。 中央别墅区 紧邻首都机场和燕莎，京顺、京承、机场高速等道路使其具备优异的交通优势温榆河的水系景观造就区域别墅气质成熟的区域环境户型面积过大，总价过高渐显拥挤和繁杂的环境已经影响到中央别墅区的宜居形象 亚奥北别墅区 由亚运村板块向北延伸，与小汤山以北、奥运区域相连接的新兴区域随着北六环通车，立汤路北段改造完成及区域整体环境日益成熟自然山水环境优势与交通环境优势较为集中的地域从“亚北”到“奥北”，北京最早的别墅集中地带借奥运新火再次升温 西山 三山五园，素有皇家板块美誉不可再造的自然景观、皇家园林的历史、特别的规划限制为西山住宅打上了“贵族”标签主要得益于西山所特有的自然景观价值，加上其后天的合理建设 东 东部泛CBD别墅区位于北京东部的通州区地域广阔、发展空间较大，可以延伸到河北与北京交界地带该区域客户群多来自CBD区域的中产或中上阶层Townhouse成为通州及整个东部别墅类产品的主力军定位于“第一居所”，购买人群也逐渐年轻化相较于传统别墅区，市场相对平静，尚未形成别墅气候 潮白河 同样，潮白河别墅区也位于北京东北部，但较中央别墅区距市中心更远。占据首都机场、涉外商务使馆区的优势地势平坦，又有两河流过，自然环境优越，交通状况较好，商务吸引了大量东部、东北商业区的高级白领和海外人士落户此地高尔夫球场等高档配套设施较多，已经形成较为成熟的别墅居住氛围 昌平八达岭别墅区 老牌别墅带，两大板块：一个是小汤山板块，一个是沙河板块挟紧邻亚北富人区的地理优势和北京经济中心北扩的便利条件昌平八达岭别墅区吸引了更多有别墅居住倾向的群体以经济型别墅为主的产品满足了不同层次的个性需求如度假型、养老型别墅，郊外画室、乡间别墅等 亦庄别墅区 产业支撑、国际化程度经济型别墅、花园洋房等低密度住宅的聚集地项目品质越来越高，产品设计注重差异性，是属于别墅产品创新方面相当活跃的区域随着土地供应量的减少及地价的提升，供需矛盾进一步强化，价位涨幅较大 城南别墅区 属于新兴别墅区之一。随着南城旧城改造进度的推进，城南别墅市场渐成气候在价格上，城南别墅区存在较大优势，其价格与城市公寓均价相差不远城市对南城所持的固有观念，加之交通问题困扰，城南别墅区形成规模仍需较长时间。 燕西别墅区：您知道北京第九大别墅区吗？ 燕西别墅区，在中央、奥北、西山、潮白河、亦庄、昌平八达岭、城南、东部泛CBD八大别墅区将东、西、南、北、东北、西北、东南过度开发的时代背景下，作为新兴的第九大别墅区，对别墅区的概念有着自己的理解，对待自然天地是以一种完全不同于传统八大别墅区的态度。 事实上，在国际标准上来看，任何一个标准大型别墅区都至少要拥有100平方公里的面积，享受着方圆百里之内的全部资源，才能彰显出别墅的本质。 燕西别墅区独占京西南100平方公里自然天地：千灵山，青龙湖，北宫、云岗、鹰山三大国家森林公园，潭柘、戒台千年古寺。十大高尔夫球场环绕燕西别墅区，中国最大的国际文化会都选址青龙湖区域，比邻书香学府人大附中，更有成熟配套大型商业超市酒店等，六环之内双高速直达城市。足以满足人们对别墅生活的需求，以及对天地自然的大爱。 千灵山——自然与人文齐秀 千灵山风景区位于北京市王佐镇西北，与戒台寺紧临，距京城30公里，规划面积12.5平方公里。景区千峰竞秀，景色奇佳。是京西南第一崇山，最大石窟洞群。 千灵山，位于王佐镇西北部马鞍山，主峰极乐峰海拔699米登上山顶，可以俯瞰京城全景；天气晴好时，西南的猫耳山，西北的白草畔、百花山、老龙窝、清水尖，北面的阳台山、妙峰山，东北的鳞龙山、莲花山、凤凰坨、黑坨山、云蒙山等千米以上的远郊名山均清晰可见，是北京近郊远眺视野最佳的山峰（东灵山尖淹没在百花山-老龙窝-清水尖山脊中，但每年10月到来年4月东灵山积雪，可较容易地从上述山脊中分辨出来）。山下有神仙谷，山洼中布满大小18个