土建施工质量通防治方案.docVIP

上海路农贸市场 质 量 通 病 方 案 编制： 审核： 批准： 江 苏 坤 龙 建 设 工 程 有 限 公 司 编制说明 针对本工程中，存在的质量通病的情况，项目部组织质量、安全、材料等相关部门，结合苏建科637号文件《住宅工程质量通病控制标准》的相关规定，国家有关法律、法规和工程技术标准以及借鉴诸多工程实例的防治方法，特制订了《泗阳上海路农贸市场工程中质量通病防治方案和施工措施》，以指导今后施工。 执行常用的施工规程、规范 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、国家建设部《工程建设标准强制性条文（2002）版》 3、《工程测量规范》（GB 50026-93） 4、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002） 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 6、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18-96） 7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002） 8、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002） 9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002） 10、《混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程》（DG/TJ08-006-2000） 11、《混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准》（GJ/TJ08-007-2000） 12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB20210-2001） 13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 14、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 执行常用的施工安全规程、规范 1、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99） 3、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 4、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） 5、《建筑安装工程安全技术规程》 6、《建筑安装工人安全技术操作规程》 7、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》〔JGJ130－2001（2002年局部修订）〕 工程概况 泗阳上海路农贸市场工程，总计建筑面积约9453㎡，均为框架剪力墙结构。位于泗阳县上海中路。建设单位为泗阳信安置业有限公司，设计单位为南京金海建筑设计有限公司，监理单位为江苏兴盛工程咨询监理有限公司，由江苏坤龙建设工程有限公司施工。 第三章、质量通病防治组织管理机构网络图 第四章 质量通病分项防治措施 根据施工普遍存在的问题，结合本工程的特点，从以下几个方面来编制质量通病防治措施，在施工中加以控制： 序 号 施 工 措 施 1 墙体裂缝防治的技术措施 2 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施 3 楼地面裂缝、渗漏防治的技术措施 4 外墙渗漏防治的技术措施 5 门窗渗漏防治的技术措施 6 屋面渗漏防治的技术措施 一 、墙体裂缝防治的技术措施 （一）、材料要求 1、砌筑砂浆应采用中、粗砂,严禁使用山砂和混合粉. 2、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的停放期不宜小于45d（不应小于28d），上墙含水率宜为5%-8%。混凝土及轻骨料混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。 （二）、施工要求 1、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 2、砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不应小于30d。 3、每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。 4、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。 5、宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。 二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施 （一）、材料要求 1 、现浇板的混凝土采用中粗砂。 2 、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。 3、预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于15%。 （二）、施工要求 1 、预拌混凝土进场时按检验批检查入模塌落度，塌落度值按施工规范采用。 2 、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。 3、现浇板中的线管必须布置