2012一级建师房屋建筑管理与实务自测题及答案(案例5).docVIP

2012一级建造师房屋建筑管理与实务自测题及答案（案例五） （一） 背景资料 某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成.施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼施工合同,合同工期为41周.合同约定,工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）2500元.乙方提交了粗略的施工网络进度计划,并得到甲方的批准.该网络进度计划如下图所示： 施工过程中发生了如下事件： 事件一：在基坑开挖后,发现局部有软土层,乙方配合地质复查,配合用工10个工日.根据批准的地基处理方案,乙方增加直接费5万元.因地基复查使基础施工工期延长3天,人工窝工15个工日. 事件二：辅楼施工时,因某处设计尺寸不当,甲方要求拆除已施工部分,重新施工,因此造成增加用工30个工日,材料费、机械台班费计2万元,辅楼主体工作工期拖延1周. 事件三：在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成工人窝工8个工日,该工作工期延长4天. 事件四：因乙方购买的室外划等号管线材料质量不合格,甲方令乙方重新购买,因此造成该项工作多用人工8个工日,该工作工期延长4天,材料损失费1万元. 事件五：鉴于工期较紧,经甲方同意,乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施,使得该工作工期缩短了1周,该项技术组织措施费为0.6万元.其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符. 问题 1.该网络计划中哪些工作是主要控制对象（关键工作）,计划工期是多少？ 2.针对上述每一事件,分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由. 3.该工程可得到的工期补偿为多少天？工期奖（罚）款是多少？ 4.合同约定人工费标准是30元/工日,窝工人工费补偿标准是18元/工日,该工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%.在工程清算时,乙方应得到的索赔款为多少？ 正确答案： 1.该网络计划中,主要控制对象有基础工程、主楼工程、设备安装、装饰装修.计划工期为41周. 2.事件一,可提出费用和工期索赔要求,理由：地质条件变化是甲方应承担的责任,产生的费用及关键工作工期延误都可提出索赔. 事件二,可提出费用索赔.理由：乙方费用的增加是由甲方原因造成的,可提出费用索赔；而该项非关键工作的工期拖延不会影响到整个工期,不必提出工期索赔. 事件三,不应提出任何索赔.理由：乙方的窝工费及关键工作工期的延误是乙方自身原因造成的. 事件四,不应提出任何索赔.理由：室外工程管线材料质量不合格是乙方自身原因造成的,产生的费用和工期延误都应由自己承担. 事件五,不应提出任何索赔.理由：乙方采取的加快施工的技术措施是为了赶工期做出的决策,属于自身原因. 3.该工程可得到的工期补偿为3天.关键工作中,基础工程工期的延误已获得工期索赔,主楼主体工程工期延长3天,而装饰装修工程工期缩短了1周,其余非关键工作的工期拖延对总工期无影响,总工期缩短了4天,故工期奖励对应的天数为4天,工期奖励款额为4天×2500元/天=10000元. 4.乙方应得到的索赔款：（18×15+30×30+50000+20000）（1+30%）=93730元. （二） 背景材料：某监理单位与业主签订了某钢筋混凝土结构工程施工阶段的监理合同,监理部设总监理工程师1人和专业监理工程师若干人,专业监理工程师例行在现场检查、旁站实施监理工作.在监理过程中,发现以下一些问题： 1.某层钢筋混凝土墙体,由于绑扎钢筋困难,无法施工,施工单位未通报监理工程师就把墙体钢筋门洞移动了位置. 2.某层一钢筋混凝土柱,钢筋绑扎已检查、签证,模板经过预检验收,浇筑混凝土过程中及时发现模板胀模. 3.某层楼板钢筋混凝土墙体,钢筋绑扎后未经检查验收,即擅自合模封闭,正准备浇筑混凝土. 4.某层楼板钢筋经监理工程师检查签证后,即进行浇筑楼板混凝土,混混土浇筑完成后,发现楼板中设计的预埋电线暗管未通知电气专业监理工程师检查签证. 5.施工单位把地下室内防水工程给一专业分包单位承包施工,该分包单位未经资质验证认可,即进场施工,并已进行了200平方米的防水工程. 6.某层钢筋骨架焊接正在进行中,监理工程师检查发现有2人未经技术资质审查认可. 7.某楼层一房间钢门框经检查符合设计要求,日后检查发现门销已经焊接,门扇已经安装,门扇反向,经检查施工符合设计图纸要求. 问题： 以上各项问题如何分别处理？ 正确答案： 1.指令停工,组织设计和施工单位共同研究处理方案.如需变设计,指令施工单位按变更后的设计图施工,否则审核施工单位新的施工方案,指令施工单位按原图施工. 2.指令停工,检查胀模原因,指示施工单位加固处理,经检查认可,通知继续施工. 3.指令停工,下令拆除封闭模板,使满足检查要求,经检查