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第一章 工程质量通病预防 地基基础工程① 地下室结构的开裂渗漏② 地下室结构的抗浮措施不足③ 回填土的夯实和检测不符合要求主体结构工程① 现浇楼板开裂② 楼板和剪力墙上预留管线槽深度宽度无控制措施③ 无结构实体检验方案和落实措施④ 无砼外观质量缺陷处理方案 ⑤ 无钢筋保护层控制措施⑥ 大跨度构件的支撑和起拱措施不落实⑦ 模板胀模,漏浆⑧ 填充墙根部构造措施及拉结筋间距长度锚固不符合规范要求⑨ 砌体与主体结构不同材料交界处开裂⑩ 构造柱和过梁的施工质量不满足规范要求装饰工程① 外窗窗台距楼地面高度小于900mm② 阳台及女儿墙栏杆水平状及竖向间距超过设计值③ 外墙门窗周边穿楼板管道防渗漏措施不足④ 外墙窗未按规定做用前检验外窗防脱落措施欠缺⑤ 楼地面墙面天棚找平层防空鼓,开裂⑥ 室内环境污染控制及检测未达到规范要求⑦ 安全玻璃的类别和厚度不符合要求⑧ 厨浴间和有防水要求的地面,外墙防渗漏措施不足屋面工程① 天沟坡度不符合要求及开裂② 地漏水平状③ 屋面防水层及女儿墙泛水无节点大样图④ 上人屋面女儿墙高度及防攀爬措施不足给排水工程① 防水套管未按标准图制作② 给水管材达不到饮用水卫生标准③ 地漏存水弯的水封深度小于50㎜④ 高层建筑室内明设排水塑料管无阻火圈⑤ 安装在室内的雨水管道未做灌水试验⑥ 自动喷水水泵吸水管上无过滤器⑦ 各压力系统试压⑧ 生产给水系统管道在交付使用前未冲洗和消毒且无检测报告通风空调工程① 防火风管的材料无不燃性或难燃性证明文件② 空调系统的噪音超标③ 通风空调系统安装完毕后未进行调试④ 防排烟系统未进行联合试运行与调试电气工程① 变压器的中性点与地网不直接连接② 插座接地线串接③ 接地线单面焊接④ 多芯线未搪锡或未压接端子⑤ 金属导管对口熔焊连接燃气工程① 燃气管道设施距插座,其它专业管道间距不能满足规范要求② 卫生间燃气留头与水插座热水器排烟洞配套不到位③ 厨房燃气留头标高不当④ 管道防腐不符合要求⑤ 管道连接钢管焊接螺纹连接PE管连接缺陷⑥ 管沟开挖回填不符合要求建筑节能① 设计,施工不符合深圳市建筑节能设计规范的要求② 墙体材料选用不符合节能要求提到的所有质量问题必须引起重视,验收前应全部解决,否则必然影响竣工验收 工程质量通病预防措施、方法 1、地基基础工程① 地下室结构的开裂渗漏② 地下室结构的抗浮措施不足③ 回填土的夯实和检测不符合要求主体结构工程① 现浇楼板开裂② 楼板和剪力墙上预留管线槽深度宽度无控制措施③ 无结构实体检验方案和落实措施④ 无砼外观质量缺陷处理方案 ⑤ 无钢筋保护层控制措施⑥ 大跨度构件的支撑和起拱措施不落实⑦ 模板胀模,漏浆⑧ 填充墙根部构造措施及拉结筋间距长度锚固不符合规范要求⑨ 砌体与主体结构不同材料交界处开裂⑩ 构造柱和过梁的施工质量不满足规范要求3、装饰工程① 外窗窗台距楼地面高度小于900mm② 阳台及女儿墙栏杆水平状及竖向间距超过设计值③ 外墙门窗周边穿楼板管道防渗漏措施不足④ 外墙窗未按规定做用前检验外窗防脱落措施欠缺⑤ 楼地面墙面天棚找平层防空鼓,开裂⑥ 室内环境污染控制及检测未达到规范要求⑦ 安全玻璃的类别和厚度不符合要求⑧ 厨浴间和有防水要求的地面,外墙防渗漏措施不足4、屋面工程① 天沟坡度不符合要求及开裂② 地漏水平状③ 屋面防水层及女儿墙泛水无节点大样图④ 上人屋面女儿墙高度及防攀爬措施不足5、给排水工程① 防水套管未按标准图制作② 给水管材达不到饮用水卫生标准③ 地漏存水弯的水封深度小于50㎜④ 高层建筑室内明设排水塑料管无阻火圈⑤ 安装在室内的雨水管道未做灌水试验⑥ 自动喷水水泵吸水管上无过滤器⑦ 各压力系统试压⑧ 生产给水系统管道在交付使用前未冲洗和消毒且无检测报告6、通风空调工程① 防火风管的材料无不燃性或难燃性证明文件② 空调系统的噪音超标③ 通风空调系统安装完毕后未进行调试④ 防排烟系统未进行联合试运行与调试电气工程① 变压器的中性点与地网不直接连接② 插座接地线串接③ 接地线单面焊接④ 多芯线未搪锡或未压接端子⑤ 金属导管对口熔焊连接燃气工程① 燃气管道设施距插座,其它专业管道间距不能满足规范要求② 卫生间燃气留头与水插座热水器排烟洞配套不到位③ 厨房燃气留头标高不当④ 管道防腐不符合要求⑤ 管道连接钢管焊接螺纹连接PE管连接缺陷⑥ 管沟开挖回填不符合要求建筑节能① 设计,施工不符合深圳市建筑节能设计规范的要求② 墙体材料选用不符合节能要求提到的所有质量问题必须引起重视,验收前应全部解决,否则必然影响竣工验收 图3-2人工挖孔桩工艺流程 ④对钢