公基笔试策略类《“葵花宝典”法律记忆口诀之民法(三)》郭洪梅编撰20150212.docVIP

“葵花宝典”——法律记忆口诀之民法（三） 郭洪梅 最近小编心情倍爽，想着这马上来的春节假期，再加上这微博、阿里巴巴、滴滴、各路明星、土豪朋友们天天派发#红包#，万一抢个千儿八百的，心里定是美极了。但是小编的忧伤你们不懂，表示没支付宝，瞬间感觉这红包都跟自己无关了。想必各位小主也会有小编的烦恼，遂决定给各位小主们发点实际的#红包#，让#红包#真正的飞起来。 法律记忆口诀之三就请各位小主收好了，相信这在未来的公考路上，一定对你帮助极大。 1.担保物权 一是抵押权，即债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。 二是质押权，即为了担保债权的实现，债务人或者第三人将其动产或权利转移债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。 三是留置权，即债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产，并就该财产优先受偿的权利。 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 【记忆口诀】 不能抵押的财产：集体土地做公益，查扣检管有争议。（一二三不是自己的，四五六有争议） 【口诀解读】本口诀的编纂方法是提取关键词和理解的方法。 集体土地: 在讲国家的基本制度时已经知晓：耕地、宅基地、自留地、自留山等集属于集体所有。 公益：学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施都属于公益事业单位。 查扣检管：依法被查封、扣押、监管的财产。 有争议：所有权、使用权不明或者有争议的财产。 2.诉讼时效 诉讼时效的种类 普通诉讼时效：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外。 特殊诉讼时效 1.短期诉讼时效期间： 1年：身体受到伤害要求赔偿；出售质量不合格的商品未声明的；延付或者拒付租金的；寄存财物被丢失或者损毁的。 3年：身体伤害因环境污染造成的，环境污染损害赔偿。 4年：涉外合同。（国际货物买卖合同、国际技术转让合同） 5年：根据保险法规定，人寿保险受益人向保险人请求给付保险金的诉讼时效期间为5年。 最长诉讼时效：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。 【口诀1】1年短期诉讼时效 身出眼睛 【口诀解读】本记忆口诀是采用的提出关键词的方式进行编纂。 身：身体受到伤害要求赔偿； 出：出售质量不合格的商品未声明的； 眼：音通“眼”，延付或者拒付租金的； 睛：音通“寄”，寄存财物被丢失或者损毁的 【口诀2】特殊诉讼时效（出自） 一身未租寄； 两年有效期； 三环被污染； 四年有两际； 五年人寿险； 二十殊可延。 （本条出自李梦娇记忆口诀第88条） 以上是这次小编给各位小主们发放的新年大礼包，请各位猛戳，收起这新年的最后一次大礼包，让#口诀红包#飞起来！ 教研文章 产品中心 乘华图翅膀 圆教师梦想