7集美名家装修管理要求.docVIP

（讨论）集美名家装修管理要求 一、装修办理程序 1、提供施工图纸（ 装修平面图、装修效果图、用电配置图、消防安全设施分布图 ）。 2、到管理处申报装修，待装修完成后管理处把各商户提供的施工图纸统一存档备案。 3、图纸审验符合要求，办理装修手续，缴纳装修押金2000元，届时验收合格后扣除相关费用，（装修其间管理费每平方5元）余款退还。 装修施工人员必须提供身份证复印一份和一寸照片2张办理装修出入证。 二、装修现场要求： 1、专柜施工面积不得超过我管理处根据《合同》规定划出的分界线（即黑色墨斗线），包括铺装地面及架板隔墙。 2、专柜整体装修必须根据提交于我管理处的设计图纸施工，未经我管理处批准不得私自修改或添加任何一项装修方案。 3、整体装修不得超高，超范围，按照公司统一规定。 4、用电安装人员需持证上岗。 5、装修期间为保持卖场环境统一、协调，所有商铺在装修时必须采用封闭装修，不得使用彩条布或其它临时性遮围材料。 6、所有装修垃圾由商铺每日自行清理出场外指定位置，对不及时清理或乱堆乱放垃圾造成投诉或城管罚款的，除承担罚款外， 另扣罚押金的5%； 7、装修期间注意施工安全，造成人员受伤的，由商铺业主自行负责；装修现场严禁吸烟、用餐、随地大、小便等，如发现在装修现场吸烟的按100元/次进行处罚，如发现在装修现场用餐或随地大、小便的按50元/次进行处罚； 8、装修期间，施工人员出入现场必须佩戴临时装修工卡（10元/张），严禁随意进入其它专柜；装修结束，装修工卡应退还行政部，如有遗失，按50元/张计收。 三、现场用电、消防要求： 1、装修期间如有用电变动，必须经所属楼层主管、工程部审批后，由值班电工核定商铺用电量，然后在值班电工的指导下将电源线接到指定位置；装修期间增加用电在1000瓦以上的，须加装电表计量； 电线必须穿防火保护管，1.5KW以下用电量，须用2.5平方毫米电线，1.5KW~3KW须用4平方毫米电线（必须使用铜芯线）； 商铺临时用电电线须用护套线且必须用插头接进插座，不得随意在插座直接用电； 不允许安装轨道射灯，如需安装其他射灯可事先申请但射灯的功率必须控制在70W以内； 灯箱必须做成敞开式，原封闭灯箱必须加散热孔（灯箱内必须使用冷光源）； 商铺所有灯具、电线、开关安装前必须由工程部审核，合格后方可安装（夜间装修的商铺须在每天18时前与工程部联系进行材料检查及用电指导）； 商铺装修不得阻挡风柜回风，强弱电井、管道井及消火栓门口必须设计成活动柜台，应急情况下可直接打开； 需要动用明火进行装修的，应在装修前两日到保安部申报并填写“动用明火审批单”，经保安部消防员审批同意后，严格按照规定地点、审批注意事项进行动火施工； 店内所有消防、监控、防盗设施、设备，未经消防监控中心同意，任何商户不得私自更改、移动、挪用、占用、损坏、封阻消防、监控、防盗设施、设备，因装修需要移动、更改消防、监控、防盗设施、设备的单位、个人应提前申报消防监控中心，经批准同意后，由消防监控中心指定单位（本公司消防维修保养公司）进行移动、更改； 装修其间各商铺必须备置消防器材：50平米以内配置一支灭火器，50平米以上，100平米以下配置两支灭火器。 在装修期间涉及有仓库的，电线必须穿PVC管、（或消防指定用管）必须安装防暴管；而且有独立的安全漏电开关；严禁采用木板作为装饰材料进行装修，因装修效果需要木板（必须是少量），应采用防火材料或进行防火处理；（建议使用石膏板或耐火板作为装修材料）； 各商铺内施工人员，严禁在店内动用未经许可的明火，各商铺内部也不能使用超过1KW的大功率用电设备（电饭煲、电炉）； 各商铺在装修期间，应积极支持、配合消防安全人员对其进行的安全检查监督，对提出的消防隐患问题，应及时给予整改，否则，将依照有关消防法律、法规及本公司消防管理规定予以处罚；构成严重违法、违规的将依法追究刑事责任。 四、装修标准与要求： 1、 门面标准规定：专柜门面（及地面到门楣下方的距离）高度一、二楼统一为外天花高度减门楣高度；（特殊情况如门面处有消防设施的另作审批处理），各专柜门楣外立面的灯箱招牌采用嵌入式设计，使用灯光片、透光字，禁止制作内光灯箱；三楼原则上不准装饰门头招牌，可制作店内形象墙或沿公共通道制作立体形象墙招牌，并做灯光效果，以保持整体统一性（特殊情况另作审批处理）。 2、所有商铺均采用到顶固定隔墙间隔 轻钢龙骨或砖墙 ，墙体必须到顶。 3、所有隔墙及装饰物均不得占用公用空间或隔墙壁商铺空间。 4、与隔墙商铺共用间隔墙时，费用由双方协商解决。 5、所有商铺临公共通道及公共空间部分装修统一采用半敞开式门面装修。 6、商铺地面须与公共通道，区域地面保持水平，且须经过严格的收边处理；商铺任何于公共空间可视部位不得有基础装修裸露，裸露部分须用装饰材料包边处理完好。