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关于临港管委会办公室第二批第二轮限价商品房房源分配实施细则的通知 管委会办公室片区下各单位： 为落实临港地区第二批限价商品住房供应工作任务，稳妥推进限价商品房保障工作，确保临港管委会办公室第二批第二轮限价商品房房源分配工作公开、公正、公平、有序进行。 根据《关于临港区域第二批限价商品房供应实施细则的通知》及相关文件要求，制定管委会办公室片区第二批第二轮限价商品房房源分配实施细则。 一、分配原则 坚持公开、公平、公正的原则。 二、房源数量 地区 房源总数 一居室数量 二居室数量 三居室数量 管委会办公室负责区域 511 152 195 164 三、参加分配的单位数量 经本人申请，初审、复审，信息核查，本批确定符合条件取得资格的申请人具体数量情况如下： 地区 申请人总数 一居室数量 二居室数量 三居室数量 管委会办公室负责区域 424 33 243 148 四、分配方法 根据公开、公正、公平的原则，采取“宜浩欧景限价商品房项目抽签系统”进行现场一次抽签方式进行分配，各单位抽签顺序号按照电脑随机生成的序列号顺序确定。各房型具体分配方法如下： （一）一居室、三居室。 抽签方式：按各单位抽签顺序号逐一进行电脑系统抽签，并现场打印抽签结果，单位代表抽签人现场签字备查。 （二）二居室。 抽签方式具体如下： 单位申请人数≥3人 ①各单位按申请人数80%的比例确认本单位二房房源数量，并由各单位相关代表现场确认并签字备查。 ②各单位根据实际分房数量进行电脑系统抽签，并现场打印抽签结果，单位相关代表现场签字备查。 单位申请人数 3人 ①将该相关单位的申请人汇总编为一个抽签单位，由管委会办公室代表该抽签单位参与本轮摇号选房。 ②在以上单位二房申请人在场的情况下，将各申请人名单录入数据库，由电脑随机生成人员排列顺序号，根据排列顺序，取前十三位参与下一环节的摇号选房。（若前一位有放弃本轮申请的，则后一位补齐。） ③由各享有本轮选房资格的申请人根据排列顺序依次进行电脑系统抽签，并现场打印抽签结果，现场签字备查。 五、注意事项 （一）参加摇号的人员，必须按规定的时间、地点参加摇号活动，不到场参加摇号者视为自动放弃。摇号人员须随身携带单位授权委托书、本人身份证。 （二）摇号人员进入摇号现场后，必须听从工作人员的安排。宣布摇号活动开始后，应自觉遵守会场纪律。 （三）为确保摇号秩序，主持人连续三次叫到摇号人姓名，仍不上台参加摇号的，自动转为下一位进行摇号，迟到者待本场摇号按顺序号抽完后再进行摇号。 （四）为确保本次摇号的公平性，在摇号过程中，如遇到电脑、摇号软件发生故障，已摇号完毕、摇号结果已由摇号人签字确认的单位，其所抽取的房源有效；未进行摇号或摇号结果尚未签字确认的单位，待故障排除后，按原先的摇号顺序继续进行摇号。 六、工作要求 备注： （一）二居室房源总数分配比例计算方法： 二居室房源总量/二居室申请人×100% 分配比例 [（195/243）×100% 80%]。 （二）二居室房源比例计算中小数点处理方法：四舍六入五成双（登霍尔的《统计学》，“四舍六入五成双”是精确度高于“四舍五入”的计数保留法）。 （三）根据公开、公平、公正的原则，鉴于二居室分配方案中“各单位（申请人数 3人）按申请人数80%的比例计算出实际分房数量”的分配方法的特殊情况（如一个单位申请二居室人数为1时，进行申请人数80%的比例计算后得0.80，根据四舍六入五成双的小数点处理方法，则为1；而当一个单位申请二居室人数为2时，进行申请人数80%的比例计算后得1.60，根据四舍六入五成双的小数点处理方法，则为2），所以采取特殊实施细则。 临港管委会办公室 二Ｏ一五年七月二十八日