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榕树的说明文
楼顶场地租赁合同
光伏发电项目屋顶租赁合同
编号：XXXXXX 甲方：XXXXXXXXXXXX投资管理有限公司 [屋顶业主]
乙方：XXXXXXXXX有限公司 [开发运营商]
第一节 总则
1.1甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房产屋顶之相关事宜签订本合同，以资双方共同遵守。
1.2乙方同意租赁甲方所有XXXXXXXXXXX的部分厂房屋顶用于光伏发电项目，租赁期起始日为房屋屋顶实际交付乙方使用之日的次日，租赁期20年。
第二节 乙方项目名称、内容和目标
2.1 项目名称：XXXXXXXXXXXX屋顶光伏发电项目（以下简称“项目”）。
2.2 项目内容：乙方在甲方约XX万平方米建筑屋顶上采用多晶硅太阳能电池组件建设XXMW（以实际装机容量为准）光伏并网电站，项目所发光伏电能可优先供甲方或其引进的厂商生产经营使用。乙方租赁的甲方建筑物屋顶面积暂按XX万平方米计算，实际租赁面积待双方进一步核实确认且分栋实际交接后由双方以补充协议方式以明确。最终以实际租赁面积为准。
2.3 项目目标：项目投入运营后预计年均发电XXX万kwh(以平均年发电量为准)，促进甲方或其引进厂商节能降耗与降低成本及增加收益。
第三节 商业模式
3.1 乙方负责项目全部投资，含建设期间的设计、设备采购、安装、调试、验收等费用与运营期间的运行、管理、维护等费用，租赁期内拥有项目所有权，并单独作为享受国家项目补贴的主体。同时，乙方拟与XXXXXXX共同投资成立一家合资公司负责进行此项目的开发建设。合资公司成立后，乙方须确保本合同项下应由乙方承担的权利与义务由合资公司自动承接，并为此及时让合资公司和甲方不签合同。乙方负责将合资公司营业执照、税务登记证复印件；法定代表人、项目联系人、联系方式及地址以书面形式提交给甲方备案。
3.2 甲方向乙方出租建筑物屋顶作为乙方的光伏发电项目之用，按项目中的光伏组件的实际占用屋顶平面展开面积计算租赁面积（暂按14万平方米计算，最终据实调整），租金每年每平方米12元（一个月中
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