强化职能抓管理 难奋进促发展(先进事迹).docVIP

强化职能抓管理 克难奋进促发展 兴山县住房和城乡建设局 兴山县住房和城乡建设局在县委、县政府的正确领导下，在市住建委的精心指导下，紧紧围绕年初工作目标，精心组织，创新管理，克难攻坚，扎实工作，城乡规划建设管理工作迈出新步伐，主要做法是： 一、深化规划编制,严格规划管理，扎实推进县城各项建设 （一）着眼“三城”建设目标，高起点完善城市规划。为逐步实现“山水园林城、旅游文化城、生态环境城” 的建设目标，我们从做优、做强、做美县城着手，始终坚持先规划后建设，促进县城规划整体水平的提升。一是优化城市空间布局。委托省城规院开展了北斗坪控制性详细规划，现形成中间成果，待县政府组织会议听取修改意见。二是完善专项工程规划。围绕县城搬迁10周年庆典，研究制定了县城后3年规划管理、市政基础设施、城市景观项目的建设规划，报县委常委会进行研究，形成了相关决定。三是加快建设规划编制。先后组织了桑树拐开发小区、明妃广场、原新安市场、城东区控规调整、张家坝居民安置小区等8项专项规划，做到规划一次性到位，建设渐进实施，逐步彰显特色。 （二）加强“三项”规划管理，高质量审批建设项目。 全面加强规划管理，确保规划有序，建设不乱。一是强化规划建筑方案审查。严格执行县规划委员会和县住建局规划建筑设计方案两级审查制度，从优进行项目选址和方案评审。全年共召开县规划委员会办公会议8次，科学选址6项，审定方案16个，民主决策规划的程序更加严密。二是强化国有土地出让工作。依据城市控制性详规，合理确定出让土地规划设计条件，依法出让了7宗国有土地，保证了土地市场的正常供给。特别是原新安市场土地出让金创县城单宗出让土地价格历史之最，使经营城市土地工作取得了新的进展。三是强化“一书两证”行政许可。共办理《选址意见书》1份、《建设用地规划许可证》56份，用地面积11.47万平方米（其中单位31份10.56万平方米；个人25份0.91万平方米）、《建设工程规划许可证》54份，建筑面积7.6万平方米（其中单位25份6.44万平方米；个人29份1.16万平方米）。 （三）强化“一条”规划红线，高要求管好批后项目。 以审批的规划红线为要求，规范放线验线和验收程序，严格控制规划标高和建筑立面景观，认真落实规划强制性内容，强化批后现场跟踪管理。一是公共建筑上，兴发集团总部办公大楼、工人文化宫、福利中心等12个项目总建筑面积达5.2万平方米的公建全面建成，丰富了县城建筑新景观。二是住宅建筑上，二期廉租房建设相继竣工，建成了新龙商苑、福德园两处房地产开发项目，兴发集团房地产开发公司后河开发商品房主体封顶，解决了一批居民无住房的问题。三是工业厂房上，腰子坪工业园厂房建设进展顺利，竣工、新开工和在建各1家。四是个人建房上，古夫老街改造步伐加快，新改造房屋16户。同时继续对县城周边居民建房实行严格控制，从严审批相关手续，使少批多占、无证建房的现象得到缓解。加强规划日常巡查，严肃查处违背规划的行为。全年查处违法建设17起，拆除建筑面积297平方米，纠正违背规划现象32处，切实维护了规划的严肃性和权威性，保障了规划的良好实施。 二、加快项目建设，整治城市环境，全面强化城市综合管理 （一）狠抓市政建设和维护，完善城市运行功能。 按照县委常委会2010年全县城乡建设办公会议确定的城建工作任务，我局克服资金压力大、协调矛盾多、建设工期紧的困难，立足完善配套、规范管理、精细施工，全面加快了城建项目建设，增强了城市功能。一是完成了桑树拐大连路北侧滨河公园堤防工程，县城中心区防洪功能进一步增强，市民休闲空间扩大。二是立足“早”字，在3月份组织专业人员对全城城市排水（截洪）沟进行了清理，共清理长度7000余米，清运沟内淤泥2900立方米，疏通污水管网1900米，确保了县城安全渡汛。三是配备专人上路全天进行检查，发现破损设施及时更换维修，共维修城市道路3000多平方米，更换大理石板102平方米，维修人行道彩板砖170平方米，安装路缘石126米，修建空闲地临时围墙160米。四是针对市政设施逐渐老化问题，组织专班进行全面排查，对排查出来的安全隐患及时进行维修，先后更换井盖15套，安装人行道挡车柱28个，维修公园汉白玉栏杆15处45米。五是加强运营考核监管，确保县城“两厂（场）”正常运行，共处理污水260万吨，处理垃圾2.1万吨，处理合格率经县环保局检测均达100%。六是开展县城和乡镇燃气、供水行业的全面检查和考核，使运行情况保持在良好状态，确保了燃气、供水行业的有序运行。七是加大项目争取力度。完成了古夫后河天然浴场建设项目的可行性研究报告，并通过了专家评审；组织了城南区滨河公园防洪堤项目的申报，其可行性研究报告得到批复；申报了县城污水处理厂运行机制优化试点示范项目，评审通过了初步设计文件；研究行业资金扶持政策，积极争取补助资