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五、設計單位報告：略 六、都發局審查意見報告：略（詳后附錄） 七、討論： 都市發展局都市設計科補充意見： 請加強周邊環境分析圖說，標示既有人行道及自行車道寬度、喬木位置及北側公園 P15 使用情形。 請增加本案建築量體與住宅區緩衝空間 ，避免對北側鄰房造成壓迫，並請，補充說明介面處理方式。 請補充園區內建築物使用狀況，並說明內部使用或對外開放情形；另量水室廣場請補充現況照片、本次開發範圍與園區內之介面處理一併說明。 本案設置有3處出入口，交通動線及車行離場方案妥適性請再檢視。 P16 請說明汽機車位未來是否開放供民眾使用。 思源街側訂定退縮尺寸比現況留設寬度少，請至少比照現有寬度留設。 基地西北留設廣場請整併既有街角廣場整體考量。 全案剖面圖說請補充既有人行道位置及寬度。 建築物設置有基座，請說明底層部高度。 都市發展局 陳幹事建華： 請補充基地內老樹調查及說明。 水源更新案請依環境分析，包含建築物高度、量體模擬及商業空間延續性。 補充既有自行車道現況及圍牆設置位置，後續圍牆處理方式請一併說明。 請加強基地東北角 機車出入口 之入口意象併同量水室廣場整體考量。 汽車離場動線設置於西北角轉角處之妥適性再檢視，建議內化處理。 建築設計準則不遮蔽小觀音山部分，請補充說明視點位置，另建築物色彩計畫請一併考量規範，建議以淡色及背景化處理。 請說明後續是否留設地面層停車位。 八、結論： 請申設單位依前述結論、幹事與都市發展局審查意見修正，於收受會議紀錄之日起30日內檢送5份修正後報告書及2份光碟送請委員會審議。 九、散會。 下午15時30分 6 第 2 頁，共 3 頁