建筑装饰规范相关问题.docVIP

一、旅游饭店装饰是我国装饰业兴起与发展的先驱 我国建筑装饰装修业的兴起与发展，首先是从旅游饭店装饰起步的。20世纪80年代初，尽管有部分楼堂馆所也进入现代装饰行列，从质与量上看，主要还是旅游饭店装饰。旅游饭店的发展速度正与装饰装修发展同步，详见表1 。 旅游饭店发展统计（1978～1990 十三年） 表1 开业 时间（年） 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 新开饭店数（座） 38 54 60 69 62 120 193 209 257 207 103 199 合计 416 454 508 568 637 699 819 1012 1221 1478 1685 1788 1987 增加百分比 9 12 12 12 9 17 23 21 21 14 6 11 从资料分析，自1978～1983年的5年间，旅游饭店发展（以座计算）递增11%左右。而从1984～1988年的5年间，每年递增21%左右，也正是装饰业走向全面发展的5年。旅游饭店的规模大小要看客房的多少。1978～1983年，全国客房年递增7%～11%。1984～1988年，每年递增15%～18%。按投资计算，1978～1983年5年共增加投资65.49%，而1984～1988年5年间，共增加投资近两倍。1978～1988年10年共增加投资近四倍。截止到2001年，全国共有星级饭店7358座，816200套客房，详见表2。 表2 星级 座 客房（万间） 占总数（%） 五 129 5.03 6.2 四 441 10.61 13 三 2287 32.74 40.1 二 3748 29.47 36.1 一 753 3.77 4.6 我们计算工程规模时，是以平方米为单位的。旅游饭店如何测算成平方米，有一个参考标准，详见表3 。 表3 星级 综合面积以客房计算基础（㎡） 其中客房（㎡/间） 五 80～100 23～25 四 74～80 21～23 三 66～72 18～20 二 48～56 15～18 一 50 小于15 根据以上标准可以计算出全国星级旅游饭店工程的规模，详见表4 。 表4 星级 客房间数 每间（㎡） 合计（㎡） 五 50300 80～100 4024000～5030000 四 106100 74～80 7851400～8488000 三 327400 66～7223572800 二 294700 48～5616503200 一 37700 50 1885000 合计 816200 55479000 全国星级旅游饭店面积合计最少为5951万㎡。 根据北京市资料表明，星级饭店占饭店、宾馆、招待所总数不到10%。北京市2001年星级饭店为502座，而无星级饭店、宾馆、招待所高达4840座。星级饭店仅占总数的9.3%，就全国而言，星级饭店的比例会更小。根据这个比例测算，全国无星级饭店、宾馆、招待所数应达到66222座，每座按50间客房计算，则客房总数为3111100间，每间综合平方米按50㎡计算，合计为16555万㎡。 依据以上数据，可以推算出每年旅游饭店装饰改造工作量。 星级饭店4951万㎡，每年改造一次，年改造990万㎡，以造价2800元/㎡计算，计算改造费用为277亿元。无星级饭店16555万㎡，每8年改造一次，年改造2069万㎡，以造价按1200元/㎡计算，则改造费用为248亿元。 每年新增旅游饭店按20%计算，则星级饭店约为1500座，每座饭店建筑面积平均6000㎡计算，新建装饰按3500元/㎡计算，则每座饭店装饰费用达2100万。2100万×1500座=315亿元。以上三项，每年饭店、宾馆、招待所新建改造装饰费用为840亿。 这里还未包括新增无星级饭店招待所。如果按每年10%增长计算，则无星级饭店招待房间可增30万间，每间50㎡，计1500万㎡，每1200/㎡，计180亿元。四项合计为1020亿元。约占公共装饰30%。这个数字应该比较符合市场实际情况的。 2002年全国建筑工程装饰奖中33%为宾馆饭店。 通过以上数字分析，说明旅游饭店装饰是装饰装修行业的重要市场资源和主要份额，详见表5。 装饰装修业发展统计表 表5 发展阶段 年 代 年均产值 发展速度(%) 第一阶段 1978年～1988年 150亿 25 第二阶段 1989年～1990年 70亿 4 第三阶段 1991年～1993年 266亿 71 第四阶段 1994年～2000年 4734亿 35 以上时间段的划分正好与旅游饭店发展同步。 1978～1988年 旅游饭店发展达330%，年均33%，而1989年增长6%，19