Lenovo价值评估剖析.pptVIP

Lenovo价值评估;一、资产评估师说明 1、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。? 2、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。? 3、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见 4、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响;二、绪言;三、委托方及资产占有方?;四、评估目的?;五、评估范围与对象?;六、评估基准日;七、评估原则?;(五)遵循资产持续经营的原则。根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、环境等情况继续使用，确定相应的评估方法、参数和依据；? (六)遵循替代性原则。评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用以较低的价格为基准。不充分考虑由于特殊交易行为、交易背景对交易价格的影响；? (七)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立； (八)维护资产所有者及投资者合法权益的原则。;八、评估依据?;九、评估方法??????? 成本法 十、评估过程? 1.确定被评估资产规格、型号 联想G360A-ITH ;2.选择参照物市场价 3.比较差异因素及调整差异指标：确定、新率，评估值?①?根据市场调查并与网上进行的对比，了解到此电脑现行市价约为3300元，使用年限一般是5年。由于甲方电脑是外购产品，因此，重置成本为该产品的现行购买价格，无安装调试费及运费等。 ②?据调查，税法规定电子产品的残值率为5%，即3300×5%=165元。? ③?至评估基准日为止，该电脑已使用了3年。 ;④?个人电脑不能单独计算获利能力的单台设备，因此不计算经济性贬值。重置成本为更新重置成本，功能性贬值不需单独计算，所以为0。? ⑤?由公式:评估价值=重置成本-年贬值额×已使用年限?⑥?用直线折旧法又称定额法，假设电脑的价值损耗是均匀的，即在耐用年限内每年的贬值额相等，则电脑的年贬值额为：?????? ?甲方电脑年贬值额=（3300-165）÷5=627元 甲方电脑的评估价值=3300-627×2-627×8÷12=1628元;十一、评估结论? ?????评估人员根据委估标的物的评估目的，遵循笔记本电脑估价原则和程序，采用科学的评估方法，结合评估人员的估价经验，在认真分析现有资料的基础上，经过缜密、细致的测算，判定上述分析计算过程客观合理，最终确定评估对象在评估基准日2015年6月1日的公开市场参考价值为1628元。 十二、评估报告提出日期 本评估报告提交委托方的具体时间为2015年?6月?1日。?谨此报告;附件;确定被估资产的重置成本，判断成新率???????????????? ?综合分析，确定评估值 ;3、评估人员现场勘查记录和市场调查资料；? ?联想笔记本电脑