GT3-HX-核心征管系统-不动产项目管理剖析.pptVIP

金税三期工程核心征管软件不动产项目管理介绍11中国软件与技术服务股份有限公司2一、不动产项目管理-土地情况登记及变更2不动产项目登记及变更营业分项目税申报通用申报土地增值税清算申报注销不动产项目登记不动产发票代开申请333一.不动产项目登记及变更(一)进入方式33341、如录入的纳税人为非正常户，则系统提示：2、如录入的纳税人为注销户，则系统提示：一.不动产项目登记(二)操作事项153、若录入的纳税人尚未办理设立登记：一.不动产项目登记(二)操作事项14、录入《不动产项目情况登记表》时，监控该不动产项目所使用的土地是否存在土地税源编号。如果不存在土地税源编号，则提示如图，流程不能保存。66一.不动产项目登记(二)操作事项17、录入建设单位纳税人识别号后，系统会自动查询是否存在该纳税人，同时查询该纳税人是否登记了建筑业项目，若未登记建筑业项目，建设期项目信息区域不可编辑。8、（1）.项目用途：项目用途根据项目用途代码表进行下拉选择。（2）.开工日期、预计竣工日期、预计售房日期：开工日期预计竣工日期75、若录入的纳税人已进行土地项目登记，则弹出选择框进行选择，将信息列示在土地信息框中，可编辑。一.不动产项目登记(二)操作事项16、不动产项目所在地行政区划、不动产项目所属街乡：行政区划默认为当前操作人员所属税务机关的行政区划，不动产项目所处街乡会根据选择的行政区划进行过滤。88二、不动产项目管理-分项目营业税申报8不动产项目登记及变更营业税分项目申报通用申报土地增值税清算申报注销不动产项目登记不动产发票代开申请9999二.营业税分项目申报(一)进入方式999101、录入的纳税人为注销户时，系统提示：二.营业税分项目申报(二)操作说明113、录入的纳税人为处于停业时，系统提示：二.营业税分项目申报(二)操作说明4、录入的纳税人未进行税费种认定时，系统提示：121、做过税源项目登记的纳税人才能使用营业税分项目申报表二.营业税分项目申报(二)操作说明2、系统确认纳税人为简易申报方式后，不能进行营业税分项目申报。3、录入税款所属期止，根据纳税人税费种认定中认定的征收品目加载对应申报表。134、录入税源编号时，当纳税期限不为次，系统检测同税种、同属期、同税款属性是否已进行过申报。如果有，则提示XX属期已做过XX税种的申报，如需更正需通过申报错误更正业务处理。5、录入减免税额时，是否存在减免税审批、备案信息，系统提供与申报税种相关联的税务事项通知书（减免税审批或备案）提示给操作人员，由操作人员确认并建立申报与该通知书的关联关系,录入的减免额不能大于应纳税额。二.营业税分项目申报(二)操作说明148、若本期应补（退）额大于0，由操作员选择是否进行征收开票：二.营业税分项目申报(二)操作说明9、当发现申报数据有误时，在未开票的前提下，可以进行申报作废。若已经开票，需要先作废相应的票证，然后才可以作废申报。1510、当发现申报数据有误时，在未开票的前提下，可以进行申报作废。若已经开票，需要先作废相应的票证，然后才可以作废申报。二.营业税分项目申报(二)操作说明11、通过申报错误更正用例，可以对申报未开票或者开票已入库的申报数据进行更正。161616三、不动产项目管理-不动产发票代开申请16不动产项目登记及变更分项目营业税申报通用申报土地增值税清算申报注销不动产项目登记不动产发票代开申请1717171717三.不动产发票代开申请(一)进入方式171717182、录入“收款方纳税人识别号”时，系统监控该纳税人的登记状态是否为“非正常”、“注销”、或“非正常注销”，如是，系统提示“该纳税人为非正常户（或已注销），不予受理”。1、录入“收款方纳税人识别号”时，系统监控该纳税人的登记状态是否为“停业”，如是，系统提示“该纳税人已停业，是否受理”，由发票代开受理角色人工判断。三.不动产发票代开申请(二)操作说明19194、通过统一受理界面进行不动产发票代开申请界面时，自动带出收款方纳税人识别号和收款方纳税人名称，操作员手工录入付款方纳税人信息。3、当录入纳税人识别号时，当申请代开发票的纳税人为依法不需要办理税务登记的单位和个人，且未办理‘组织临时登记’或者‘自然人信息登记’的，提示操作人员‘该申请人尚未办理信息登记，是否触发组织临时登记或自然人信息登记’，由发票代开受理角色人工判断触发‘自然人信息登记’流程或‘组织临时登记’流程”。三.不动产发票代开申请(二)操作说明20三.不动产发票代开申请(二)操作说明5、减免税（费）额：在录入减免税（费）额数据时，会判断该税种税目是否有减免税审批备案，若无，则给出相应提示，不得进行减免税。6、应补税（费）额：若应补税（费）额大于0，则触发预缴税费开、不动产项目管理-通用申报21不动产项目登记及变更分