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主委述职报告 业主委员会述职报告 ****首届业主委员会述职报告 2012年3月15日，在**居委会的领导组织协助下，在**物业公司和**房产公司的配合和支持下，经清**小区全体业主投票，产生了小区首届业主委员会，弹指一挥间,现三年任期已满。现将**业委会3年来的履职情况汇报如下： 一、成立机构： 1、业主委员会内部分工：主任分管业委会全面工作；副主任配合主任开展工作，负责做好与物业公司的沟通工作；秘书长配合主任开展工作，做好平时开会的会议纪要、报告的起草打印和业委会相关资料的收集整理；委员负责督促物业公司做好小区环境卫生和设备的保护工作。 2.．建立健全以业委会主任为核心，业委会成员和楼栋长为骨干，团结业主代表实现以楼栋为单位的业主物业服务体系，依法、理性、有序维护全体业主的合法权益； 二、建章立制： 1、制定了《小区业委员会章程》和《小区业主委员会工作细则 》；确保业委会日常工作有法可依，有章可循； 2、坚持每月一次的业主委员会工作例会制度，做到会前有预案，会上有内容，会后有纪要，组织业主委员会依法有序工作； 三、学习法规文件： 组织业主委员会班子认真学习《中华人民共和国物权法》、《安徽省物业管理条例》、《住宅物业管理规定》、《**市主城区物业服务收费管理暂行办法》、《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等法律法规。 四、履行职责： 1、依法与物业公司签订《物业服务合同》，确???小区物业保洁、维修等服务项目有序运作； 2、配合居委会做好相关工作，协助物业公司做好收费、环境卫生管理等服务工作。 3、平时开会式接访，了解小区业主的诉求。 4、对业委会办公设备进行登记造册。 5、督促物业公司认真履行《物业服务合同》，提高服务意识。 五、现在状态： 观望如今小区整洁的道路，美丽的绿化，和谐的生活环境，让所