水电安装工程施工承包合同(办公楼).doc

水电安装工程施工承包合同 甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以兹遵守。 一、工程概况 工程名称： 6万吨高档磨具磨料基地2#综合楼及消防和其他车间其他水电安装项目 工程地点： 龙里县水场乡 二、工程承包方式：包工不包料 三、工程承包范围和内容 工程承包范围：6万吨高档磨具磨料基地2#综合楼施工图纸范围内的水电安装内容及消防和其他车间水电安装项目。 工程内容： （一）、6万吨高档磨具磨料基地2#综合楼水电部分安装：1、给水部分：室内给水管安装到距室外外墙皮1.5米，安装所有卫生间等便器、洗脸盆，地漏；2、排水管部分：室内排水管安装到室外第一个集沙井（不含集沙井在内），3、照明安装部分：室内照明安装到进户总配电箱，不含总配电箱进户线缆部分，室内照明安装包含照明灯具、线缆、桥架、线管（只含开槽，线管安装，不含补槽，补洞在内）。4、防雷部分：安装屋面避雷带，简易避雷针。5、雨落管：安装所有墙面雨落管。6消防弱电部分：预埋消防弱电线管（只含开槽，线管安装，不含补槽，补洞在内）。 （二）消防部分安装：消防及喷淋和消防弱电报警部分（只含开槽，线管安装，不含补槽，补洞在内）。 （三）其他车间安装：防雷、雨落管。 其他若有不在存包范围之内的，甲乙双方协商。本合同不含资料部分。 四、合同工期 具体施工时间及进度必须满足本项目工程的整体进度要求。 五、质量标准 必须达到水、电安装施工规范及交工验收要求；配合完成安全文明工地。 六、承包方式 （一）、单项包干（所有材料由甲方购买） （1）、6万吨高档磨具磨料机具2#综合楼水电（只含给排水及电气照明，不含高低压配电柜在内）单价包干，包干价为：30元/ ㎡。 （2）、消防部分安装：a、消防弱电部分，按照点(感烟探测器、感温探测器、报警喇叭，声光报警器，输入模块，消防箱按钮，端子箱，楼层显示)计算，单价：35元/点；b、喷淋部分，按照喷头计算，单价：90元/个（喷头）；c、消火栓部分，按照消火栓计算，单价：400元/套（消火栓）。 （3）、其他车间安装：a、防雷部分，按照防雷安装延长米计算，单价为：10元/米；b、雨落管部分，按照雨落管安装的延长米计算，单价为：12元/米。 （4）临时用工，按照当时人工单价计价：180元/人工。 以上单价不含有任何税收及其他任何费用，以现金形式付款。 （二）、付款与结算方式： 每月乙方按照完成的产值进度上报给甲方，甲方根据已完成形象进度的85%支付给乙方工程进度款；工程完工后开始结算（这里指水电安装完成后可通水通电情况下，但因供电部门主电源不到位及自来水公司的水源不到位等不在范围之内），甲方应付到乙方工程款的95%，工程竣工验收后7天内，余款甲方一次性付给乙方。 七 双方职责与权限 （一）甲方 1、甲方委派相关人员为该工程现场施工负责人，协调安排施工。 2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。 3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利施工。 4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方给予乙方每次50-500元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。 5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方每次500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权中止合同。 6、提供住宿方便。 7、制定施工计划。 8、进行技术交底、安全交底。 （二）乙方 1、乙方委派陈荣金同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。 2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。 3、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。 4、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的