建设项目全过程造价管理咨询操作规程.doc

PAGE  《建设项目全过程造价管理咨询工作规程》 （审定稿） 中国建设工程造价管理协会 2008.7 北京 目 录  TOC \o 1.总 则  PAGEREF _Toc224463100 \h 1 2.术 语  PAGEREF _Toc224463101 \h 2 3.一般规定  PAGEREF _Toc224463102 \h 44 3.1 任务、内容和阶段划分  PAGEREF _Toc224463103 \h 44 3.2 项目组织与实施  PAGEREF _Toc224463104 \h 55 3.3 风险管理  PAGEREF _Toc224463105 \h 66 3.4 信息管理  PAGEREF _Toc224463106 \h 66 3.5 质量管理  PAGEREF _Toc224463107 \h 77 3.6 档案管理  PAGEREF _Toc224463108 \h 88 4.决策阶段  PAGEREF _Toc224463109 \h 1010 4.1 投资估算的编制与审查  PAGEREF _Toc224463110 \h 1010 4.2 建设项目的经济评价  PAGEREF _Toc224463111 \h 1010 5.设计阶段  PAGEREF _Toc224463112 \h 1212 5.1 设计概算的编制与审核  PAGEREF _Toc224463113 \h 1212 5.2 施工图预算的编制与审核  PAGEREF _Toc224463114 \h 1212 6.交易阶段  PAGEREF _Toc224463115 \h 1414 6.1 招标文件与合同条款拟定  PAGEREF _Toc224463116 \h 1414 6.2 工程量清单与招标控制价编制  PAGEREF _Toc224463117 \h 1515 6.3 投标报价分析  PAGEREF _Toc224463118 \h 1616 6.4 工程合同价款的确定  PAGEREF _Toc224463119 \h 1616 7.施工阶段  PAGEREF _Toc224463120 \h 1717 7.1 工程预付款  PAGEREF _Toc224463121 \h 1717 7.2工程计量支付  PAGEREF _Toc224463122 \h 1717 7.3 工程变更  PAGEREF _Toc224463123 \h 1818 7.4 工程索赔  PAGEREF _Toc224463124 \h 1818 7.5 偏差调整  PAGEREF _Toc224463125 \h 1919 8.竣工阶段  PAGEREF _Toc224463126 \h 2020 8.1 工程竣工结算  PAGEREF _Toc224463127 \h 2020 8.2 工程竣工决算  PAGEREF _Toc224463128 \h 2020   -  PAGE 21 - 1.总 则 1.0.1 为规范建设项目全过程造价管理咨询的内容、范围、格式、深度要求和质量标准等，提高全过程工程造价管理咨询的执业质量，制定本规程。 1.0.2 本规程是依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国审计法》等法律、法规、规章和规范性文件等编制的。 1.0.3 本规程适用于新建、扩建、改建等建设项目全过程造价管理咨询的咨询服务与工程造价咨询成果质量监督检查。 1.0.4 工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询服务应树立以工程造价管理为核心的项目管理理念，发挥造价管理的核心作用；应针对建设项目决策、设计、交易、实施、结算的不同阶段，依据相关规范编制各阶段的工程造价成果文件，真实反映各阶段的工程造价；工程造价咨询企业应主动地配合项目管理人员和设计人员通过方案比选、优化设计和限额设计等手段，进行工程造价控制与分析，确保建设项目在经济合理的前提下技术先进。 1.0.5 工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询服务应签订书面工程造价咨询合同，合同文本宜选择《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（编号），合同中应明确工程造价咨询服务的内容、范围、双方的义务、权利、责任、成果文件表现形式等要求。 1.0.6 大型或复杂的建设项目当委托多个单位共同承担建设项目全过程造价管理咨询服务时，委托单位应指定主体承担单位，由主体承担单位负责具体咨询业务的总体规划、标准的统一、各阶