- 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
PAGE 1
本科毕业论文(设计)
题目南宁市江南华府房地产开发项目区位因素分析与研究
学生姓名学 号二级学院管理科学与工程学院专业年级工程管理2011级1班指导教师 职 称高级工程师单 位广西八桂工程监理咨询有限公司辅导教师职 称单 位完成日期2015年5月15日
百色学院本科毕业论文(设计)
目 录
百色学院本科毕业论文(设计)开题报告(学生用) ………………………………Ⅰ
百色学院本科毕业论文(设计)任务书(教师用)…………………………………… = 4 \* ROMAN IV
百色学院本科毕业论文(设计)中期自查表(学生用)………………………………??? = 5 \* ROMAN V
南宁市江南华府开发项目区位因素分析与研究 ………………………………………1
摘 要 ………………………………………………………………………………………1
ABSTRACT …………………………………………………………………………………1
1房地产项目区位因素的理论概述……………………………………………………2
1.1房地产项目区位因素的定义………………………………………………………2
1.2房地产开发项目的影响因素………………………………………………………2
2南宁市江南华府房地产项目的基本情况……………………………………………3
2.1项目的基本情况介绍………………………………………………………………3
2.2项目产生的背景……………………………………………………………………4
3宏观市场环境分析……………………………………………………………………4
3.1全国经济环境分析…………………………………………………………………4
3.2南宁市宏观经济环境分析…………………………………………………………4
4区域市场分析…………………………………………………………………………5
4.1区域环境分析………………………………………………………………………5
4.2区域产品特征分析…………………………………………………………………6
5产品定位………………………………………………………………………………9
5.1项目SWOT分析……………………………………………………………………9
5.2项目的客户定位………………………………………………………………10
5.3项目的产品定位…………………………………………………………………10
6住宅房地产项目开发区位选择的策略与建议……………………………………11
6.1区位的动态判断与深层分析…………………………………………………11
6.2居住项目对区位的要求………………………………………………………12
6.2居住项目对区位的要求……………………………………………………12
7总 结………………………………………………………………………………13
参考文献………………………………………………………………………………13
致 谢………………………………………………………………………………………14
百色学院本科毕业论文(设计)诚信保证书(学生用)…………………………………15PAGE IX
百色学院本科毕业论文(设计)开题报告(学生用)
学号学生姓名二级学院管理科学与工程学院专业年级工程管理
指导教师职称高级工程师论文(设计)题目南宁市江南华府房地产开发项目区位因素分析与研究1.本论题国内外研究动态及研究意义
1.1国外研究动态
国外对于房地产区位因素的研究较早,相对于国内来说也比较成熟。房地产区位因素一直是西方地产界关注研究的热点问题,研究范围广泛,涉及到宏观因素、中观因素、微观因素等方面,有理论的探索也有实践的总结,有基础研究也有理论与实际相结合的研究。21世纪初期,美国的伯吉斯在芝加哥进行大量实证研究,提出了同心圆的城市地域结构理论。得出的结论是:城市住宅以市中心商务区为几何中心呈现出带状同心圆结构,从城市中心到城市郊区,住宅的档次由低到高、居民的家庭收入由低到高渐次变化。
阿隆索、埃文斯(2004)等学者通过研究城市住宅费用的关系提出了住宅区位选择的“互换理论”。该理论认为土地买卖竞争的结果是城市中心区的地价达到最高,距离城市中心区越远,土地价格越低,同时也意味着居民所要支付交通费用的增加。
2011年,Kauko认为土地政策与土地市场完善有直接关系,同时住宅价格和宅质量也与土地政策有关,当总的土地没有出现限量供给时,土地规划等政策将对住宅价格产生深刻影响。
总体来说,这些理论都是建立在以市场经济为
您可能关注的文档
最近下载
- 高中数学《集合的概念及其基本运算》导学教案.doc VIP
- 人教版八年级下英语单词默写表格(整理打印).pdf VIP
- 九年级下册数学《二次函数》二次函数的性质.doc VIP
- 第一批产学合作协同育人项目简介.doc VIP
- 女性生育力保存PPT课件.pptx VIP
- STEAM跨学科课程整合的理念、模式构建与实施挑战研究.docx VIP
- 产学合作协同育人创新创业教育改革项目申报书模板(包含内容).docx VIP
- 110千伏输电线路工程专业监理实施细则.doc VIP
- 智慧乡村、智慧农业产供销一体化、可追溯平台建设方案.pdf VIP
- 产学合作协同育人教学内容和课程体系改革项目申报书模板—基于计算思维的大学计算机课程思政案例构建与实践(包含申报书内容、合作方案、合作协议).docx
文档评论(0)