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PAGE  PAGE 35 保安服务合同执行评估 保安服务合同B 甲方:上海子洋置业有限公司 地址:上海市宝山区XXX路XXXX 联系电话:021-XXXXXXX 乙方地址:上海市宝山区XXX路XXXX 联系电话:021-XXXXXXX 依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担上海崇明国际广场秩序维护服务事宜达成一致意见，签订本合同。 第一条 服务范围 乙方在甲方指定的区域内向甲方提供秩序维护服务，区域为写字楼、商铺区域、地下停车场及其周边入口等。 第二条 甲、乙双方主要职责 一、甲方主要职责 ⒈甲方应完善工作区域内的警卫安全设备，并配置必要的秩序维护器材和装备，如对讲机、强光手电筒等。 ⒉甲方按本合同规定的金额和时间及时交付乙方服务费。 ⒊甲方对乙方提出的安全设施方面存在的隐患，要及时进行排除，以确保秩序维护工作的顺利进行。 二、乙方主要职责 ⒈秩序维护人员基本要求 ⑴乙方向甲方派驻的秩序维护人员属乙方合法雇用的员工，乙方应向甲方提供派驻的秩序维护人员标准： ·五官端正，初中以上文化，年龄在20~45岁之间，身高不低于172㎝； ·无违法犯罪记录，有健康证明； ·熟悉商务类物业保安工作职责、操作规范，接受过业务专业培训，具有相应的岗位上岗证书。 ⑵乙方应保证向甲方派驻的秩序维护人员遵纪守法、思想素质好、精通业务、工作责任心强，并遵守甲方的有关规章制度与服务规程。对因工作涉及到的甲方必威体育官网网址事项应严格遵守。 1 ⑶按甲方要求，乙方向甲方派遣秩序维护员100人（含1名秩序维护主管），具体岗位设置：准甲双岗（24H）、LOFT双岗（24 H）、西门双岗（24H）、北门双岗（24H）、南门单岗（12H）、巡逻单岗（24H）、车库双岗B1（做五休二12H）、车库双岗B2（做五休二12H）、机动车双岗（24H）。（其中，准甲、LOFT、西门、北门夜间变单岗）在上述服务范围内为甲方提供秩序维护服务。 ⑷乙方向甲方派驻的秩序维护人员应当尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐。 ⑸乙方必须为秩序维护人员办理雇主责任险后方可派驻至甲方服勤。 ⑹乙方秩序维护人员在上岗值勤期间，受甲方领导，工作必须认真负责，不得擅自离岗、脱岗及做与岗无关的事情。 第三条 乙方秩序维护派遣人员职责要求 一、基本职责 1.严格遵守并履行甲方指定的各岗位秩序维护员岗位职责。 2.负责保卫甲方人员和财产的安全，维护正常的工作秩序。 3.防止和及时处理一般治安和消防事件的发生。 4.防止和及时发现重大治安和消防事件的发生，一旦发生应立即上报并做好应急处置。 5.树立“物业是一家”的理念，努力维护甲方良好之企业形象与物业管理服务品质，避免因违规勤务操作或岗位服务质量差低劣引发与业户（宾客）冲突事件与有效投诉案件的发生。 6.甲方有权根据管理区域实际情况，对秩序维护人员岗位职责进行合理修改，并在批准后的第一个工作日内提供给乙方，乙方应严格遵守。 二、服务职责 1.严格遵守并履行甲方制定的各项秩序维护服务规程与管理规定。 2.严格依据甲方规定，加强安全检查，发现隐患及时向甲方相关部门报告，维护物业服务区域的正常秩序。 3.严格依据甲方规定，维护甲方出入大门二十四小时车辆、物品和人员进出的正常秩序，负责在不侵犯他人合法权益的前提下，检查出入甲方区域的物品和人员，坚决杜绝推销、衣冠不整和闲杂人员等进入甲方区域，确保甲方的人、物有序与安全，不得发生失控现象，同时应按要求做好每天的值班记录。 4.严格依据甲方规定，检查和核对外来人员的有效证件，经确认后，在《外来人员进出登记本》上进行登记放行，控制摄像、录音等设备和团体人员的来访，确保来访者处于友好但受控的状态，完成甲方交办的任务。 5.严格履行甲方安全巡逻与检查制度，对甲方规定的区域定期、定时进行巡逻检查， 2 巡逻时应使用电子巡更设备或甲方制定的巡视签到记录，确保甲方区域安全，杜绝偷盗、火灾事故隐患或苗子，巡逻中发现不安全因素及时向甲方安全部门汇报，并及时做好现场处理和记录。 6.严格依据甲方规定，加强甲方区域内装修与施工现场的安全检查管理，确保甲方装修、施工管理工作顺利进行。 7.严格依据甲方规定，做好地面、地下道路机动车与非机动车进出与停放管理。 8.严格依据甲方规定，做好甲方区域消防设备、设施检查与管理。 9.严格依据甲方规定，处置各类突发（危机）事件。 10.严格依据甲方规定，做好的其他秩序维护工作。 （说明：甲方有权根据管理区域实际情况，对各项秩序维护服务规程与管理规定等进行合理修改，并在批准后的第一个工作日内提供给乙方，乙方应严格遵守）。 第四条 秩序维护服务