中国房地产市场周报(100802-100808).docVIP

行业研究 敬请阅读末页的重要说明Page  PAGE 6 敬请阅读末页的重要说明 研究报告 | 行业定期报告  DOCVARIABLE 所属行业 \* MERGEFORMAT 金融  |  DOCVARIABLE 二级行业 \* MERGEFORMAT 房地产推荐（维持）房地产市场周报（100802-100808） DOCVARIABLE 报告日期 \* MERGEFORMAT 2010年8月9日上证指数 DOCVARIABLE 股票指数 \* MERGEFORMAT 2658 MACROBUTTON 行业规模 行业规模 占比%股票家数（只）1187.2总市值（亿元）90734.1流通市值（亿元）71715.2 MACROBUTTON 行业指数 行业指数 %1m6m12m绝对表现15.3-2.6-8.2相对表现2.35.512.7相关报告1、《中国房地产市场周报（100726-100801）》2010/08/02 2、《中国房地产市场周报（100719-100725）》2010/07/26本周（0802-0808）重点城市一手房成交环比9个上升，5个下降。一线城市中北京下降，上海、广州和深圳上升。深圳、天津和成都二手房成交上升。 10年8月2日到8月8日 一线城市一手房成交：北京、上海、广州和深圳周成交环比分别下降10%、上升18%、13%和18%；比前四周平均水平分别上升32%、41%、35%和43%； 二线城市一手房成交：南京、苏州、武汉、成都、厦门和福州等6城市周成交环比上升，天津、青岛、无锡和重庆等4城市成交环比下降； 重点城市二手房成交：深圳、天津和成都普遍上升； 下周重点城市重点出让地块：北京通州区宋庄镇居住及托幼用地招标，涉及建面18万平米；昌平区回龙观村旧村改造1818-007、1818-009、1818-016、1818-019、1818-021、1818-022号住宅及商业金融用地招标，涉及建面36.5万平米；上海静安区常德路771地块，涉及建面0.3万平米，初始底价为1亿元，楼面地价分别为30882元/平米； 上周成交重点地块：上海罗店新镇F1-4地块和罗店新镇F1-6地块，涉及建面分别为2.6万平???和6.5万平米，成交总价分别为5.2亿元和13.8亿元，分别溢价24%和31%，折合楼面地价分别为20096元/平米和21189元/平米，由北京远乾置业获得；厦门湖里区2010P13居住商业金融项目，涉及建面49.5万平米，成交总价31亿元，溢价36%，折合楼面地价6267元/平米，由上海兆瑞投资获得。 DOCVARIABLE 研究员 \* MERGEFORMAT 贾祖国  DOCVARIABLE 电话 \* MERGEFORMAT 010  DOCVARIABLE 电子邮箱 \* MERGEFORMAT jiazg@  DOCVARIABLE 执业证书编号 \* MERGEFORMAT S1090205070135? 研究助理 孟群 0755mengqun@ 重点公司主要财务指标 股价每股净资产PBRNAVP/RNAV10EPS10PE评级荣盛发展11.9 2.73 4.4 9.8 1.21 0.65 18.3 强烈推荐—A 冠城大通10.5 2.50 4.2 8.6 1.22 1.02 10.3 强烈推荐—A 格力地产9.8 2.98 3.3 10.6 0.92 0.57 17.1 强烈推荐—A 首开股份16.6 8.51 2.0 18.5 0.90 1.18 14.1 强烈推荐—A 金地集团6.9 3.56 1.9 7.5 0.93 0.52 13.3 强烈推荐—A 鲁商置业8.8 0.65 14 7.9 1.11 0.81 10.8 强烈推荐—A 福星股份10.2 5.54 1.8 11.9 0.86 0.64 15.9 强烈推荐—A 世联地产31.3 4.92 6.4 0.0 0.00 1.02 30.8 强烈推荐—A 金融街7.5 5.16 1.5 13.4 0.56 0.57 13.1 强烈推荐—A 世茂股份13.6 5.33 2.5 22.9 0.59 0.80 17.0 强烈推