房地产投资学课程介绍.docVIP

广州大学华软软件学院 大学的学习方法 第  PAGE 3 页 广州大学华软软件学院 课程介绍 国际经贸系 课程介绍 2011~ 2012学年 第二学期 课程名称： 房地产投资 课程代码： TS3004 计划学时： 36 学分： 2 课程性质： 必修、考试 面向专业： 2009级财务管理（投资与税务筹划） 课程负责人： 苏志鹏 课程授课老师：苏志鹏 广州大学华软软件学院 South China Institute of Software Engineering, GuangZhou University 教学目的和要求： １．本课程的教学目的 本课程围绕房地产投资的理论与实务展开分析，重点突出数量分析方法及财务分析方法在房地产投资中的应用。主要内容包括了投资环境分析、市场调查与预测、财务分析、风险分析、外在效应分析、投资方案的比较与分析等内容。 ２．本课程的要求 理论知识的要求：对于本课程各章节中的基本概念、基本原理、房地产的投资分析方法，分为“了解、掌握和综合应用”这三个层次要求。 考核的组成部分和要求 １．主要的教学方法是以教师的讲授法为主，辅以学生互动，案例分析，做联系等环节。 2.撰写房地产投资策划书。 课程的考核方式、方法 平时成绩占总评成绩40％；考试成绩占总评成绩60％。考试为闭卷理论考试。 考核内容考核目标占总评的分数占总评的百分比考勤准时到课堂，不影响其他人，准时离开课堂。1515%课堂表现没有表现的学生给基准分60分。有表现的同学，如回答问题，举手提问，课后主动跟教师交流，则斟情给分。原则上应不低于60分。1010%作业布置三次作业，根据作业完成情况给分。1515%期末闭卷考试检验学生对理论知识的掌握程度。应按学院相关规章制度组织进行。6060％ 平时成绩 平时成绩由四部分组成：考勤按全院统一要求，占总评成绩的15%，即15分；课堂表现占总评成绩的10%，即10分；作业占总评成绩的15％分，即15分。其考核方式、要求、标准分别说明如下： 1. 考勤:按学院的统一规定考核和记录。迟到和早退15分钟内为迟到，15分钟以上为旷课，迟到3次等同于旷课1次。登分标准是全勤15分，正式请假并批准的在考勤中不扣分，每次上课在MYSISE系统上登记，由系统自动计算。 2. 课堂表现：课堂表现基准分是60分；如有回答老师提问，视回答的问题的质量酌情给分，原则上不低于60分，这个分数作为本节的课堂表现分；如果本节课缺勤，本节课的课堂表现分为0分。学期结束后，取每一节课课堂表现分的平均值作为课堂表现的分数。 3. 作业：本学期布置3次作业，每一次作业给出参考答案，根据参考答案和学生做作业的情况，酌情给分。 作业完成情况评分等级作业完全正确，按时完成，书写工整，字体秀丽90-100分作业有微小错误，按时完成，书写工整80-90分作业有部分错误，按时完成，书写工整70-80分作业有较多的错误，不能按时完成，书写潦草60-70分作业存在严重错误，字体太潦草，态度极不认真60以下不交作业0分 学习资源 教材： 刘正山.房地产投资分析.大连：东北财经大学出版社.2010. 参考书： 周小平等.房地产投资分析.北京:清华大学出版社.2011. 教师安排 课程负责人：苏志鹏 办公时间：星期一 9：00—11：00 星期三 9：00—11：00 办公地点：综合楼二楼国贸系办公室 电话E-mail:  HYPERLINK mailto:szp@ szp@ 有关学生抄袭、作弊的管理 高等院校和任何学术交流都严禁任何方式的抄袭和作弊行为。学生在考试中有任何作弊行为，将根据学院《学生考试作弊行为处理规定（修订）》条例由教务处给予处罚。 有关抄袭，其中特别要引起学生注意的是，如果不同学生的作业有70%以上的内容雷同，或同一段里有70%相类似，或连续30个中文字（15个英语单词）是一样的，视为抄袭。抄袭和被抄袭的作业或考试被评为零分。有抄袭行为的学生，其作业或相关证据将提请学院教务处认定和向相关学生发出处理通知书。