建设工程招投标【华南理工大学】研讨.ppt

建设工程招投标;建设工程招投标概述 建设工程施工招标（重点） 建设工程施工投标（重点） 国际工程项目施工招标与投标 建设工程其他项目招投标;参考资料;第一章 建设工程招投标概述 ;第一节 招标投标的概念、性质、历史沿革;1.招标投标的概念;2．招标投标的性质;３．招投标制度的历史沿革 ;因此，当时利用外资的直接动因是解决国内资金不足，而出乎很多人预想的是，利用外资产生了比解决一时资金匮乏更重要、更深远的结果，这就是开放促进了改革。 在引进外资同时也引进了国外长期在市场经济条件下形成的并为社会公认的规则，即被称为“国际惯例”的市场运作法则以及项目管理的理论和方法。 这种国际惯例就是招投标制度。;鲁布革工程概况 ;这项工程按世界银行要求，对引水隧洞工程的施工及主要机电设备实行了国际招标。 引水隧洞工程标底为14958万???，日本大成公司以8463万元（比标底低43%）的标价中标 1984年10月15日就正式施工，从下达开工令到正式开工仅用了两个半月时间,隧洞开挖仅用了两年半时间， 于1987年10月全线贯通，比计划提前五个月， 1988年7月引水系统工程全部竣工，比合同工期还提前了122天。 实际工程造价按开标汇率计算约为标底的60%。 ;鲁布革工程概况;鲁布革工程概况;鲁布革工程概况;4. 我国招标投标的法律、法规框架;; 2000年5月1日，国家计委发布了《工程建设项目招标范围的规模标准规定》； 2000年6月30日，国家计委等七部委联合发布《评标委员会和评标办法暂行规定》。其中有三个重大突破；关于低于成本价的认定标准；关于中标人的确定条件；关于最低价中标。 2000年7月1日国家计委发布了《工程建设项目自行招标试行办法》和《招标公告发布暂行办法》。; 2000年7月1日，国家计委发布了《招标公告发布暂行办法》； 2001年6月1日，建设部发布了《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标办法》； 2003年2月22日，国家计委发布了《评标专家和评标专家库管理办法》； 2003年3月8日，国家计委等七部委联合发布《工程建设项目施工招标投标办法》。;5.招标投标的意义 ;第二节 建设工程承发包的方式和内容;2. 建设工程的发包方式;二. 建设工程承包;2、建设工程承包的方式;（1）按承包范围划分承包方式;建设全过程承包;阶段承包;专项承包;建造—经营—转让承包;广深高速公路全长122km，由广东省公路建设公司和香港合和中国发展有限公司合作成立的“广深高速公路有限公司”负责修建。资金由广东省投入一部分（主要用于征地拆迁），大部分资金是通过合和公司与国际银团签订的“贷款协议”取得的贷款，融资总额超过8亿美元。项目建成完成后，由广深高速有限公司负责经营，还本付息，30年后移交广东省政府。;;（2）按承包者所处的地位划分 ;总承包;分承包;联合体承包 ;合作体承包;独立承包;直接承包;（3）按获得承包任务的途径划分承包方式;（4）按合同类型和计价方法划分承包方式;三. 建设工程承包的内容;2、勘察、设计;(2)设计;（3） 材料和设备采购;（4）工程施工;四. 工程承发包活动的管理;(2) 建设工程承包单位的资质管理;（3） 招标投标代理;2. 建设工程招标投标的监管机构;3. 建设工程交易中心;建设工程交易中心的基本功能;;第三节 建设项目招投标种类、方式、范围;一.建设工程招标的种类;二.建设工程招标的方式;三.建设项目招标的范围;1. 强制招标的范围;(1)关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施项目;(2) 关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目;（3） 全部或部分使用国家融资的项目;（4）.使用国际组织或者外国政府贷款的项目;以上范围内总投资超过3000万元人民币的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购必须进行招标。另外，总投资虽然低于3000万元人民币，但合同估算价达到下列标准之一的，也必须进行招标： 1） 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； 2） 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的； 3） 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的。;2. 应当采用公开招标的工程范围;3. 可以采用邀请招标的工程范围;4. 可以不进行招标的工程范围;第二章 建设工程施工招标;第一节 招标及其工作程序;招标类型;(1)是法人或依法成立的其他组织。 (2)有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。 (3)有组织编制招标文件的能力。 (4)有审查投标单位资质的能力。 (5)有组织开标、评标和定标的能力。;二、招标的方式;公开招标的优缺点;优点： 投标人范围广，竞争激烈； 可以引进先进的设备、技术和工程技术及