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建设局--办理《建设用地规划许可证》流程图及办理需要手续、收费标准 ? 作者:?不详??来源:?建设局??日期:?2009-12-18??阅读次数:?630??发送邮件 ? 项目 内容 1 项目名称 办理《建设用地规划许可证》流程图及 办理需要手续、收费标准 2 公开方式 主动公开 3 责任单位 建设局规划股 4 项目类别 公共服务项目 5 文件编号 6 事项依据 《中华人民共和国城乡规划法》 7 办理对象及范围 建设单位、个人 8 办理条件 附后 9 办理手续 附后 10 办理流程 申请-受理-审查-领导签批-交费- 登记备案-发证 11 公示方式 局内公示 12 办理时限 7个工作日 13 费用情况 河北省人民政府冀政[1992]53号 （详见附后） 14 备注 （表格） 附后 15 办公时间 周一-----周五， 上午8：30-12：00，下午：1：30-5：30 16 联系电话 8220500 17 监督电话 8224710 18 办理地点、邮编 枣强县建设北路146号建设局院内（规划股） 053100 19 咨询 朱其义 20 办理地址 枣强县建设北路146号建设局院内（规划股） 21 办理状态查询 建设局规划股查询 22 备注 23 内容描述 办理《建设用地规划许可证》流程图及 办理需要手续、收费标准 24 公开时限 常年公开 25 公开范围 全社会 26 公开程序 经局内审核后公开 27 责任部门 建设局规划股 28 检索方式 附后 保存并公布 《建设用地规划许可证》的办理 （一）、办理程序： 1、由建设单位或个人持项目批准文件及申请表到所在地的城市规划行政部门提出定点申请； 2、城市规划行政主管部门根据需要征询协调有关部门对项目定点及建设用地的意见； 3、核定建设项目用地的具体位置界限，并提出规划设计条件； 4、审核建设单位提交的规划设计总图或初步设计方案； 5、审核后，核发《建设用地规划许可证》。 （二）、所需材料： 1、申请表一份（到建设局城乡规划股领取）； 2、计划局立项批复一份； 3、规划设计总图或初步设计方案一份。 建设单位或个人在取得《建设用地规划许可证》后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府审查后，由土地管理部门划拨土地。 《建设用地规划许可证审批》办理手续须知 办事程序 受理、审核、现场勘察、核发 申报资料 1、建设用地规划许可证申请报告并提供个人或单位身份证明； 2、建设项目选址意见书、规划设计条件与要求及附图； 3、投资主管部门项目备案通知书或项目核准批复； 4、建设局出具的建筑设计方案审查批复； 5、以招拍挂等方式取得土地使用权的，建设单位需提供成交确认书及国有土地出让合同各一份； 6、建设（规划）局划定的用地红线图8份（或附国土局实测地形图）； 7、建筑总平面图8份及建筑设计方案图一套（附相应的电子文件及规划设计条件中要求的各项技术经济指标计算书并盖公章）； 8、规划公示意见表及附图和照片； 9、文保、供电、路政、旅游等相关部门审核意见。 承诺时限 资料齐全8个工作日内发证（不含公示、听证时间） 收费标准（城市与村镇） 城市建设配套费: 非住宅70元/㎡、 住 宅45元/㎡（按建筑面积收取）高等教育费10元/㎡（按建筑面积收取）、易地绿化费按10元/㎡收取（按用地面积收取）。 建制镇（街道）基础设施建设配套费：非住宅40元/㎡、住宅25元/㎡、农民个人建房10元/㎡（按建筑面积收取）。 集镇基础设施建设配套费：非住宅32元/㎡、住宅10元/㎡、农民个人建房8元/㎡（按建筑面积收取）。 注：土地出让金已含配套费的建设项目，不另行收取。 从开始挂,需要挂30天,不包括前期准备时间和后面办理土地证的时候 挂牌出让活动依照下列程序进行： 一、发布挂牌公告：出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。 二、出售挂牌文件：在挂牌公告规定时间内出售挂牌文件，并组织现场踏勘。 三、受理竞买申请：在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。 四、审查挂牌资格：根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活