建设项目与前期工作总结.pptxVIP

建设项目与前期工作;一、建设项目相关知识 二、投资建设项目前期工作 三、项目前期工作重要性;一、建设项目相关知识;;;;;1. 用地费； 2. 建筑安装工程费 3. 工程建设其他费 4. 预备费 5. 开办费 6. 铺底流动资金;项目资金构成（项目总投资）;;;;;;前期阶段;（1） 环保部门：环评审批； （2） 人防部门：人防建设标准审查； （3） 文物部门：文保控制地带建设方案审查； （4） 消防部门：建筑设计防火审核； （5） 地震部门：地震安全性评价审定及设防要求； （6） 交通部门：交通影响评价审查； （7） 园林部门：绿化率审核；树木移伐许可； （8） 卫生部门：卫生条件、设施设计审查等。;1. 自来水：办理报装、施工用水； 2. 电力：供电增容、施工用电； 3. 热力：热力供应报装； 4. 燃气：燃气供应报装； 5. 排污：雨污水排放许可； 6. 电信：通信接入报装； 7. 有线电视：有线电视接入报装； 8. 路政：办理掘路许可； 9. 交通管理：办理占路许可等。;实施阶段;t;;;;二、投资建设项目前期工作; 政权基础设施建设 城乡基础设施项目 环保、资源及能源再生利用与开发 教育、文化、卫生、体育、社会福利等社会 公益事业项目 高新技术产业化推进、经济结构调整重要作 用产业项目 政府确定的其他项目;;;（1） 可行性研究报告内容;（2）节能专篇编制或评估;（3）社会影响分析;社会稳定风险（群体性事件、极端个人行为）诱因;（1）研究依据符合项目实际，资料和文件完整、真实、有效； （2）项目概况清楚，研究范围界定清晰； （3）从宏观和系统角度对项目有系统性分析，关联项目清楚； （4）项目投资内容、规模与建设方案匹配，时序安排合理，符合实际； （5）项目投资及效益测算与建设和运营方案相对应，投资完整可信； （6）投资资金来源保障可靠； （7）研究结果必须合法合规、工程建设和项目运行分析可行； （8）对项目存在的问题或潜在风险有针对性的解决对策或预案等。;4. 设计评审;5. 前期工作之间关系;三、项目前期工作重要性;;建设期投资曲线;前期工作的重要性：;谢谢！