富兰德育苗基地建设项目可行性研究报告.doc

第一章 总论 1.1.2 项目性质 新建 1.1.3 项目选址 1.1.4 项目承办单位 项目承办单位：法人代表： 1.2 项目承办单位概况 论证； 5客观保守地进行经济核算，留足市场发展潜力； 6充分利用当地资源，确保经济、社会、生态效益同步提高。 1.3.2 编制依据 。 1.4 可行性研究概况 1.4.1 可行性研究范围 1对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测； 2对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型； 3对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究； 5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价； 6对项目实施进度、劳动定员的确定； 7进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论； 8提出项目的可行性研究工作结论。 1.4.2 研究工作概况 本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策、法律法规、技术规范、标准定额，对项目背景和建设必要性以及产品市场情况进行分析；对项目建设规模、建设方案及环境保护、资源节约等进行论证；对项目实施计划及进度和资金筹措进行安排；对项目投资进行估算；对项目实施后的经济效益、社会效益进行综合分析，并对项目提出切实可行的建设意见。1.4.3 项目建设目标 实行专业化育苗、集约化生产、产业化经营，确保种苗供应1.5 可行性研究结论 1.5.1 项目工程技术及环境影响情况 该项目符合国家《促进产业结构调整》中鼓励类产业政策及《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，该项目是一个消耗水、电资源比较少的行业。同时企业采用的环境保护标准是国家及项目所在地区环保部门颁发的标准，如大气环境质量标准、污染物排放标准、噪声卫生标准、生活饮用水卫生标准及有关法规、规定等，生活污水经沉淀后，可重复利用，同时绿化环境，对可能出现的污染源进行及早处理。各种主要污染源以及其排放状况，不会对大气、水体、土壤等环境造成污染。 1.5.2 劳动定员 1.5.3 项目建设进度 本项目建设工期为（201年月2016年月）。1.5.4 项目建设规模 1.5.5 主要建设内容 1.5.6 项目主要设备 1.5.7 项目总投资及资金来源 建设性投资万元，流动资金万元，企业自筹。 1.5.8 项目综合评价结论 本项目的建设符合国家产业结构调整政策，建设规模适当，产品结构能适应市场变化。本项目采用先进成熟的工艺设备，产品质量优良，在技术上是可靠的，符合环境保护标准，同时产品市场前景广阔，本项目的建设亦可为当地剩余劳力增加就业机会，提高当地村民收入，具有显著的经济效益和社会效益。因此，本项目是可行的。建议有关部门全力支持本项目，尽快使之实施见效。 1.5.9 项目主要指标 项 目 单位 指标 备注 1 项目规模 　 　 　 1.1 占地规模 亩 60 　 1.2 经营规模 亩 60 　 2 项目建设期 年 1 　 3 总投资 万元 444.02 　 3.1 固定资产投资 万元 406.58 　 3.2 流动资金 万元 37.44 　 4 资金筹措 万元 444.02 　 4.1 国家财政资金 万元 50.00 　 　 其中：财政无偿资金 万元 50.00 　 4.2 银行贷款 万元 0.00 　 4.3 自筹资金 万元 394.02 　 4.4 招商融资 万元 0.00 　 5 财务估算 　 　 　 5.1 产品销售收入 万元 227.23 　 5.1.1 蔬菜苗 万株 1893.60 达产值 5.2 总成本费用 万元 115.12 　 5.3 经营成本 万元 100.93 　 5.4 税金及附加 万元 0.00 　 5.5 其中：增值税 万元 0.00 　 5.6 利润总额 万元 112.11 　 5.7 所得税 万元 28.03 　 5.8 税后利润 万元 84.09 　 6 财务评价 　 　 　 6.1 投资利润率(所得税后) % 18.37% 　 6.2 投资利税率(所得税后) % 24.49% 　 所得税前 　 　 　 6.3 财务净现值(Ic=10%) 万元 509.29 　 6.4 财务内部收益率 % 27.47% 　 6.5 静态投资回收期 年 4.70 　 6.6 动态投资回收期 年 5.31 　 所得税后 　 　 　 6.7 财务净现值(Ic=10%) 万元 319.14 　 6.8 财务内部收益率 % 21.27% 　 6.9 静态投资回收期 年 5.66 　 6.10 动态投资回收期 年 6.78 　 7 盈亏平衡点 % 23