潍坊定额站造价员手册(七)电子版.docVIP

《山东省建筑工程消耗量定额》 《定额》的章节内容 本定额是在《全国统一建筑工程基础定额》的基础上，依据国家现行有关工程建设标准，结合我省的实际情况编制的。共分十章，包括：土石方工程；地基处理与防护工程；砌筑工程；钢筋及混凝土工程；门窗及木结构工程；屋面防水、保温及防腐工程；金属结构制作工程；构筑物及其他工程；装饰工程；施工技术措施项目。 本定额适用我省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程及新建装饰工程。 本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量的标准；是编制招标标底的依据；是编制施工图预算，确定工程造价以及编制概算定额、估算指标的基础。 本定额是按照正常的施工条件，合理的施工工期、施工组织设计编制的，反映社会平均消耗水平。 本定额中人工工日消耗量以《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算，内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。人工工日不分工种、技术等级，以综合工日表示。 定额中材料 本定额材料（成品、半成品、配件等）按符合质量标准和设计要求的合格产品确定。 本定额包括主要材料及其他材料。其他材料以占材料费百分比表示。 本定额中包括材料施工损耗、材料（成品、半成品、配件等）从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗等。 ‰~14‰结算，其中水为2‰~4‰，电为5‰~10‰。 安装工程施工用水、电费的未尽事宜，参照相关安装工程定额规定执行。 施工用水、电表的读数小于定额含量的情况。 工程施工中，由于施工企业职工对现场水电的节约实际施工方式和机械的配备与定额考虑不一致等情况，造成了施工用水、电表读数小于定额含量时，应按其定额含量计入工程结算，不得进行调整。 采购保管费 建设工程所用材料的采购及包管费，是指为组织材料采购、供应和包管过程中所需的各项费用。 建筑工程材料的采购及保管费费率为2.5%。 建设单位采购、付款、、保管，施工单位随用随领，采购及保管费全部归建设单位。 建设单位采购付款，供应至施工现场，%，=【材料原价+实际发生的运杂费+材料运输损耗费】X2.5%X40% 建设单位采购并付款，交提货单（或在建设单位仓库交货），由施工企业自行提运的，施工企业计取采购及保管费的60%，其计算公式为： 采购及保管费=【材料原价（或供应价）+实际发生的运杂费+材料运输损耗费】X2.5%X60% （4）施工单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，X2.5% 消耗量定额《山东省建筑工程价目表 》建设单位采购或施工单位经建设单位认价后自行采购，其付款价一般(双方未另行约定时)均为材料供应至施工现场的落地价(应含卸车费用)，未包括材料的采购及保管费。 %计取，其分成比例参照材料采购及保管费执行。 甲方供材 材料费是直接工程费的重要组成部分，无论材料由哪一方采购，都应将其列入工程预（结）算造价。列入工程造价的甲供材料，可在工程竣工结算审核定案以后，双方进行工程价款结算时再进行扣回。 即：工程价款结算金额=核定的建安工程结算总价-工程预付款（备料款）-工程进度款-甲供材料款-工程质量保证金（暂扣）+（-）其他应付（应收）款。 甲供材料款应以乙方实际领用甲方供料的原始凭证（如材料出库单、调拨单）数量，以双方协议的价格计算。 甲方供材按建设双方协议的材料价格计入结算程序，计取有关费用后，施工企业以双方协议的价格退供料款给建设单位，按规定计取的采购及保管费、规费及税金不计退。 另外，个别工程建设单位，在招标文件或工程合同中规定，甲方供料不允许列入建安工程费用，该违规行为既违反了《税法》的规定，又侵犯了建设主体的合法权益。 木材出材率及烘干费 木材出材率。 潍坊市木材出材率按下表执行： 项目 原木（%） 方板材（%） (综合) Ф18-28cm Ф28-38cm Ф38cm以上 门窗规格材 39.00 41.929 44.603 58.000 模板材 55.249 58.010 50.901 71.994 方撑木 58.860 61.409 63.207 78.253 装修材 46.707 52.549 55.556 66.007 说明：直接购买的方撑木不执行该出材率。发生时依据被批准的施工组织设计或者方案及相关文件执行。 木材烘干费。 定额中的木材，为符合规范要求的合格木材；进入施工现场的木材，应符合规范要求。由于进场木材不符合规范要求所导致的烘干费用，由木材的采购供应方承担。建设单位有特殊要求，对符合规范要求的合格木材再进行烘干，其费用按实计算，并进入定额直接工程费。 预拌砂浆 建设工程使用普通预拌砂浆，可按现行消耗量定额相应定额子母进行套用和换算，并按以下办法对人工工日、材料、机械台班进行调整。 使用袋装干拌（混）砂浆。扣除人工0.16工日/立方米（指砂浆用量）；施工过程中，