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房屋买卖合同（编号： ）补充协议 甲方（出售方）： 身份证号： 乙方（买受方）： 身份证号： 丙方（居间方）：长沙市新门户房地产经纪连锁有限公司 丙方负责人： 身份证号： 注：丙方负责人作为居间方代表，是房屋买卖合同（编号： ）及本合同补充协议的当事人，对房屋买卖合同和本补充协议规定的内容承担法律责任。 本补充协议建立在甲、乙、丙三方平等、自愿和协商一致的基础上，对房屋买卖合同（编号： ）中有关甲、乙、丙三方的权利与义务以及交易、居间费用进行补充协定。 甲方承诺承担合同协定交易房产的产权变更，产权变更为商品房的费用由甲方承担，不另计价。 乙方承诺承担房屋交易过程中产生的合法税费、交易费、工本费，凭发票给钱，包括： 综合税：房屋成交价×1.88%； 契税：房屋成交价×2%； 国有土地收益金：房屋成交价×1%； 交易费：6元/平米； 工本费：人民币壹佰贰拾元整（￥120）。 甲方承诺支付丙方居间费人民币（大写） 元整（小写￥ ），分两次支付，首次支付时间为房屋买卖合同和本补充协议签订当日，支付金额为人民币（大写） 元整（小写￥ ），余款支付时间为房屋产权变更完成当日，支付金额为人民币（大写） 元整（小写￥ ）。 乙方承诺支付丙方居间费人民币（大写） 元整（小写￥ ），分两次支付，首次支付时间为房屋买卖合同和本补充协议签订当日，支付金额为人民币（大写） 元整（小写￥ ），余款支付时间为房屋产权变更完成当日，支付金额为人民币（大写） 元整（小写￥ ）。 乙方承诺支付丙方按揭（公积金贷款）服务费人民币（大写） 元整（小写￥ ），于产权变更完成当日一次性付清，在丙方按揭服务人员确已促成按揭手续完成的情况下，乙方不得以任何理由拖延。 丙方收取甲、乙双方的居间费所提供的居间服务内容约定如下： 提供房屋信息，促成房屋买卖交易达成； 提供房屋交易相关方面的咨询； 提供达成房屋交易需要的相关服务：产权过户、完税、办证。 丙方收取的按揭（公积金贷款）服务费包含的按揭服务内容约定如下： 丙方负责派工作人员全程陪同跟进公积金贷款手续中的资料进窗、审批面签、立契过户、放款、办理抵押等相关环节，在合同约定时间内使公积金贷款的顺利达成（以乙方领取到贷款合同和放款通知为标志）； 丙方、丙方负责人、丙方相关部门和机构不得以任何理由和名目（如：贷款加快费、红包费、辛苦费、资料费、担保费等）向乙方索要除按揭服务费之外的任何费用，由丙方、丙方负责人、丙方相关部门和机构造成贷款过程的延滞，甲、乙双方均有权依法追究丙方、丙方负责人、丙方相关部门和机构的法律责任，有权依法要求丙方、丙方负责人、丙方相关部门和机构分别退回在此前收取的甲、乙双方的居间费、按揭服务费，并退回甲、乙双方的有关证件。 乙方承诺承担办理公积金贷款过程中产生的合法费用，此项费用由国家相关部门（湖南省公积金中心）收取，凭发票给钱。相关费用包含： 担保服务费（含担保、服务、资料费）：贷款额×0.5%； 阶段性服务费：贷款额×0.6%； 评勘费：人民币肆佰元整（￥400）； 代收抵押登记费（由房地局收取）：人民币捌拾元整（￥80）。 经甲、乙、丙三方协定，如需进行公证，在长沙市雨花区公证处进行公证所产生的费用由乙方承担，凭发票给钱。 10、丙方承诺除收取甲、乙双方协定的居间费和按揭服务费外，不得再以任何理由和名目收取甲、乙双方任何费用，不得要求提前支付居间费和按揭服务费，否则甲、乙双方有权终止合同并要求丙方返还此前收取的一切费用。本补充协议签订后，丙方即认定其为甲、乙双方完成房屋交易和公积金贷款手续。 11、秉着公平公正的原则，甲、乙、丙三方均须出示身份证原件，并各自留存对方身份证复印件，丙方服务人员还须出示并复印房地产经纪人执业资格证书。