海怡印象方案文本改20110609.docVIP

淄博周村 海怡印象小区规划建筑设计方案（文字） 序 林草流水 错落精巧的建筑群轮廓 云天暖阳 引领归集的钟塔 一杯浓香调和的印象 我在这里，我在威尔士午后的家里 规划篇文字（页码仅作本次文本编辑参考） 1、区域背景 山东省淄博市周村区位于淄博西部，素有“天下第一村”之称，位于山东省中部，系淄博市辖区之一。周村位于东经117度41分至117度58分，北纬36度39分至36度54分。东临张店区，南接淄川区，西南与章丘市接壤，西北与邹平县毗邻，东北与桓台县连界。东距市政府驻地张店20公里，西距山东省会济南82.5公里。南北最大纵距27.3公里，东西最大横距25.3公里。总面积262.99平方公里，人口32万，1996年周村城区建成面积15平方公里。 是一座历史悠久而又充满活力的现代化城市。 自然环境 周村区地势南高北低。以胶济铁路为界，南部多为丘陵，北部为平原。南部地势最高点在王村镇西宝山，海拔351.8米，最低处在大姜镇北部邓家村北,海拔高度约24.2米。地面坡降1.09‰，南北相对高差327.6米，最高最低处相距30公里。 历史文化 周村，春秋战国时期属齐国於陵邑，自古商业发达，明朝嘉靖年间已有“周村店”称谓，明末清初开始走向繁荣。1775年，乾隆南巡时曾来过周村，并御赐周村为“天下第一村”。1904年，周村与省府济南、潍县（今潍坊）同时被清政府批准为自开之商埠后，商业更加繁荣，成为辐射鲁中、跨长江越黄河的著名商品集散地，被誉为“金周村”、“旱码头”。 插图 —————————————Page1—————————————— 行政区划 淄博市辖张店、博山、淄川、周村、临淄5个区和沂源、桓台、高青3个县。截止2011年第六次人口普查，全市总人口453.06万人。 周村系淄博市辖区之一， 人文景观 周村古商城形成于宋元时期明末清初最为繁盛自丝市街至朔昌门全长1300多米。其中大街、丝市街、银子市街等古商业街市作为周村商业兴旺发达的历史见证至今保留完好。周村丝绸文化源远流长，据考证，周村是古代丝绸之路的重要源头，鲁商发源地。历史上曾经桑植满田园，户户皆养蚕，步步闻机声，家家织绸缎，有丝绸之乡的美称。文化底蕴深厚，世界著名短篇小说之王蒲松龄曾经在周村的毕氏尚书府教书33年，期间创作了脍炙人口的短篇小说集《聊斋志异》。周村花灯、民间扮玩、五音戏等民俗艺术深受人民群众喜爱，民间扮玩的代表项目周村芯子已申报省级非物质文化遗产。旅游资源周村古商城是国家4A级景区，山东省重点旅游景点正在规划建设的萌山湖生态旅游度假区依托山水旅游资源，将成为鲁中地区重要的城市休闲观光旅游的胜地。Sketchup模型 —————————————Page9—————————————— 9、交通组织 区内的交通组织分为车行道路系统和步行道路系统。车行道路系统采用环形与带形路网相结合的形式，分区采用机动车道分隔各个主要区块，周边采用带形道路通达各个单体建筑。步行系统与绿化景观设计相结合而贯穿于整个小区，并采用绿地抬高和住宅空间绿化管理方法局部限制机动车进入，达到最大程度的安全性。 交通分析图 停车位设置采用地面地下相结合的方式，除双拼式和联排式别墅设有地面私家车库外，小区内花园洋房及叠拼式别墅区域设有可提供260个停车位的地下车库，各单元均设有电梯直达地下车库，提高停车回家的舒适度。另外利用建筑自身和机动车道退界边缘设室外停车位，其形式为植草砖，既方便了住户和访客使用，又不影响小区景观道路的使用，同样为小区景观的一部分。地下车库共设有两处双车道的地下车库出入口，充分满足小区业主高标准的生活工作需求。 地下车库及地面私家车库图 —————————————Page10—————————————— （1）车行系统 小区道路将环形道路作为机动车干道，以发散式、连续式道路相结合形成系统，实现院院有通道，道道能通车。区内主干道宽5米，人行道为2米，其他道路3-4米不等，入户前道在4米以上，并设置前庭景观，为每一位回家的人都有一个闲逸的休闲环境。 插图 —————————————Page11—————————————— （2）步行系统 由于小区内设计环带结合的道路系统，使本案的道路可以联成网状，同时作为主要步行道路的各景观轴又与组团的绿化及步行道路相联系，形成了整个区域完整的步行系统，区内引入围合式中心水系、景观喷泉和多处景观节点，使行人在小区中心内能尽览精致景色。 小区力求做到在行人的行进过程中打到步移景异，一步一景，着重处理楼宇庭院之间主题生态环境的景观设计，使人在小区任何一点的步行过程中都不会感到乏味。同时在带状及面状的公共绿地内，布置一定数量的休闲健身设施与儿童游戏设施，以供游憩之用。通过对小区步行系统细部的处理和精心设计，